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Stadthaus für die ganze Familie im Zentrum von Sternberg
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 222 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 193 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 193 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1854
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 157.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus
- schönes Stadthaus mit 6 Zimmern (48iger Mauerwerk m. Luftschicht u. hellen Ziegeln), Modernisierung erfolgte ca. 1992/93 (Fenster, Türen, Heizung), Kunststofffenster in weiß mit Zweifachverglasung, hübsche individuelle Bleiverglasungen (Haustür, Doppeltür vom Wohnzimmer, Gästezimmer, Flurfenster); teilweise Echtholzlaminat, Holzbalkendecken; Vollkeller, Nachtspeicherheizung - Stadtgasanschluss bereits ins Haus gelegt; teilweise Fußbodenheizung (Bäder, Küche, Trockenraum im Keller), Kabelanschluss, Regenwasserzisterne mit Pumpe;
- EG: großer Eingangsflur, 3 gut geschnittene Zimmer, 1 Duschbad, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- OG: helles Wohnzimmer, gr. Wohnküche mit EBK (ca. 4 Jahre alt), 1 Duschbad, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon mit Platz für eine Sitzecke; Arbeitszimmer und Duschbad mit komplettem Oberlicht (mit 3-fach Stegplatten und automatischen Markisen bei Sonne/ Wind); alles gerade Zimmer, keine Schrägen
- DG: wenig Dachschrägen, Flur (hier Auszugstreppe zum begehbarem Abstellraum), 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und zum Vollbad mit Fenster (Wanne/ Dusche)
- Keller: Flur, 1 derzeit genutzter Büroraum mit 20 m², 1 Werkstatt mit Warenschleuse, separate Toilette, 3 weitere Abstell-, Vorrats- oder Lagerräume; vom Keller aus Zugang zum kleinen grünen Garten mit befestigter Terrasse
Lage
Dieses sehr geräumige um 1854 errichtete Stadthaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Sternberg und nur etwa 10 Gehminuten vom Ufer des Sternberger Sees entfernt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 104 und 192 in der schönen Endmoränenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte.
Für die tägliche Bedarfsdeckung ist es dank der guten Infrastruktur nicht erforderlich, weite Wege auf sich zu nehmen. Sternberg selbst verfügt neben größeren Lebensmittelgeschäften, auch über Kindertagesstätten, sämtliche weiterführende Schulformen sowie diverse Ärzte und weitere gewerbliche Kleinstbetriebe.
Die Schweriner Innenstadt ist in ca. 30 Autominuten bequem und schnell zu erreichen. Auch Busverbindungen stehen für diese und weitere Strecken zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 301,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern