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Stadthaus Potsdamer Bestlage aus Zwangsversteigerung
Kaufpreis: € 570.000,00
Wohnfläche: ca. 241 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 312 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 570.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 241 m²
Grundstück: ca. 312 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Stadthauses im Rahmen einer Zwangsversteigerung
hochgelobte und prämierte Architektur des internationaltätigen Passivhaus Architekten Marc Heitmeier
großzügiges Familien Stadthaus mit potentieller ebenerdiger und seniorengerechter Einliegerwohnung
Erste Passivhaus Siedlung in Potsdam
Hochwertigste Bauweise, nachhaltige Klinkerfassade, Photovoltaik- und Solaranlagen
Unmittelbar an das Palais Lichtenau angrenzend
Förderung des Erstbezugs durch zinsgünstigen KFW-Bank Kredit und Tilgungszuschuss in Höhe von 10000 €
Direkt angrenzend an das historische Palais Lichtenau wurden die Stadthäuser Behlertstrasse im zukunftsweisenden Passivhausstandard in unmittelbarer Innenstadtlage errichtet. Das Wohnensemble besteht aus drei gut proportionierten Baukörpern, die sich um einen Anger, einem erhöht über der Garage liegenden Stadtplatz, gruppieren.
Sie betreten das Stadthaus auf Angerebene über eine Diele mit geräumigen Wandschrank und erreichen im Anschluss die lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das sich als zweigeschossiger Wintergarten mit großzügiger Verglasung zum angrenzenden Palais Lichtenau öffnet und aufgrund der erhöhten Lage eine wunderbare Aussicht auf den neugestalten Park des Palais Lichtenau bietet. An das Esszimmer schließt sich eine großzügige Küche mit bodentiefen Fenstern an. Alle Medien für eine Kochinsel sind bereits vorgesehen.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie nach Süden einen individuell gestaltbaren Privatgarten.
Weiterhin besteht alternativ die Möglichkeit das Stadthaus über den Gemeinschaftsgarten zu betreten. Auf dieser Ebene befindet sich potentiell eine Einliegerwohnung mit einem seniorengerechten Bad und eigener Kochnische. Weiterhin steht auf dieser Ebene ein ca. 25 m² großer Abstellraum und sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoß erreichen Sie zwei gut proportionierte Kinderzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit geschosshohen Fenstern sowie einem
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg