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Stadtnahes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 1

Preis: 250.000,00
Region: Amberg, Bayern
Anzeige vom: 13 März, 7:16
Aufrufe: 0
ID: Q1lPxZV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 167 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 226.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das mit einer Wohnfläche von ca. 167m² große Gebäude wurde aufgeteilt in zwei Etagen, und ist unterkellert. Über den Windfang gelangen Sie in das Obergeschoss, Kellergeschoss und in die Erdgeschoss-Wohnung. Vom Eingangsbereich finden Sie linker Hand das Schlafzimmer, sowie das mit Dielen ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den mit Rasen und Obstbäumen angelegten Garten. An der Stirnseite liegen die gemütliche Wohnküche und weiter das angrenzende Tageslicht-Bad mit Wanne und WC. Eine Etage höher wurden zwei Schlafräume, ein weiterer Raum mit Zugang zum geräumigen Süd-Balkon, sowie das Tageslicht-Dusch-Bad mit WC untergebracht. Der Spitzboden wurde mit zwei Räumen ausgebaut, welche sich sehr gut als Stauraum anbieten. Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume und der Zugang zur Kellergarage. Eine weitere Garage befindet sich auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

2002 wurden die Kunststoff-Fenster ausgetauscht und die Gastherme erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung.

Lage

Dieses stattliche, unterkellerte Einfamilienhaus mit viel Garten wurde 1958 im süd-westlichen Stadtteil von Amberg erbaut. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar; Kindergärten und sämtliche Schularten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Bedenken Sie bitte, dass eine ausführliche Beschreibung keine Besichtigung ersetzen kann. Bei Interesse an diesem Angebot lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.

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