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Stadtpark Quartier - traumhafte Wohnung in den "Waterlofs"
Kaltmiete: € 1.495,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.495,00Warmmiete: € 1.739,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 4.485,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das Areal "Waterlofts " ist eines von insgesamt 16 Baufeldern, die das 5 Hektar große Stadtpark Quartier bilden. Die fünfgeschossige Immobilie entsteht auf der, dem Stadtpark zugewandten Sonnenseite, direkt am Ufer des Barmbeker Stichkanals.
Neben den Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage steht im angrenzenden Untergeschoss für Keller-Abstellräume und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Der beeindruckende Korpus des Neubaus mit der edlen Klinkerfassade, den stilvoll angeordneten Fenster- und Türöffnungen und den ausladenden Balkonen fügt sich harmonisch in das Straßenbild des neu entstandenen Stadtpark Quartiers ein.
Der Bauträger des Objektes ist Günter Franke Gruber Bauherren
www.waterlofts.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlose, moderne und stilvolle Ausstattung aus. Die bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und die 3 Meter hohen Decken für ein schönes Raumgefühl. Die offene Einbauküche von Simatic mit der granit-Arbeitsplatte wird Ihnen gefallen. Neben dem stilvollen Vollbad mit separater Dusche, Fenster und Steinwaschtisch, steht Ihnen auch ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertiges Eichen-Parkett (geölt) ausgestattet und die raumweise regelbaren Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die zwei großen Terrassen, eine ist zum Kanal und eine ist zum Innenhof ausgerichtet, runden das perfekte Bild ab.
Netzwerk/Telefonanschlüsse und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage und eine Vorrüstung für elektrische Vorhangssysteme.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung (inkl. WM-Anschluss), erhält der Mieter auch noch ein gemauerter Keller-Abstellraum.
Sie werden sich sehr wohl fühlen!
Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Lage
Sollten Sie die Lage am Hamburger Stadtpark noch nicht schätzen, so nutzen Sie zukünftig Ihre freie Zeit um die Attraktivität Ihres neuen Wohnumfeldes zu erkunden. Lange Spaziergänge, nordic walken oder joggen in Hamburgs grüner Oase wird Ihre Lebensqualität positiv beeinflussen.
Mal eben zur Freilichtbühne zu einem Open-Air-Konzert, zum Schwimmen ins Natur- und Freibad Stadtparksee, ins Planetarium oder mit Freunden in den Biergarten.
Sie machen alles zu Fuß! Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert! In den frisch eröffneten EDEKA Supermarkt an der Saarlandstraße oder in die benachbarte Fuhlsbüttler Straße. Genau so schell erreichen Sie die S-Bahnstation Alte Wöhr oder die U-Bahnstation Saarlandstraße mit der Anbindung an die City und den Hauptbahnhof.
Ein weiteres Erlebnis ist der bekannte Wochenmarkt am Goldbekufer. Genießen Sie z.B. immer samstags den traumhaften Flair
Sie wohnen zentral, in einer der schönsten Ecken Hamburgs.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Der Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss angemietet werden.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg