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Stadtvilla in einem attraktiven, neuen familienfreundlichen Baugebiet in Südkirchen.
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 142.47 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142.47 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Projektiertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Verklinkerung
Ausführung nach Ihren Wünschen. Wählbar sind selbstverständlich sämtliche
Ausstattungsdetail gem. Baubeschreibung. Diese können Sie gerne bei uns anfordern.
Unser hier angebotenes Modell, als Planungsbeispiel, umfasst eine Gesamtwohnfläche von
128,99 qm brutto.
Das gesamte Bauvorhaben wird mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt.
Zur Ausstattung gehört eine Solaranlage zu Brauchwasseraufbereitung. Ebenso wie eine
Vollverklinkerung mit einer Isolierung gem. Energieeinsparverordnung 2009.
Gegen Aufpreis ist die KfW 70 Ausführung möglich.
Raumaufteilung (Planungsbeispiel):
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen: 41,51 m²
Küche: 14,79 m²
HWR: 7,53 m²
Diele: 12,34 m²
WC: 4,16 m²
Dachgeschoss:
Schlafen: 12,25 m²
Kind 1: 10,21 m²
Kind 2: 10,04 m²
Bad: 8,80 m²
Flur: 7,39 m²
Ausstattungsbeschreibung
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Als Alternative kann auch ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss zur Ausführung kommen. Preis und Pläne auf Anfrage.
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Die Dacheindeckung erfolgt auf Lattung mit diffunsionsoffener Unterspannbahn. Eingedeckt mit Zement-Pfannen, es stehen mehrere Farben zur Auswahl.
Die Gesamte Ausführung und Innenausstattung ist solide und dauerhaft werthaltig geplant. Die Fassade kann als Wärmedännverbundsystem - Putzt - oder in verklinkerter Ausführung erstellt werden.
Sämtliche Außen- u. Innenwände sind massiv. Die Geschossdecke im Erdgeschoss wird aus Beton hergestellt.
Sämtliche Trennwände im Erdgeschoss werden wahlweise als Kalksandstein oder Porenbeton ausgeführt. Trennwände im Obergeschoss aus Porenbeton.
Es werden Fenster gem. Zeichnung in Kunststoff weiß mit Isolierglas, K-Wert 0,7 (dreifach-Verglasung), geliefert und eingebaut. Innentüren nach Wahl des Käufers gem. Baubeschreibung.
Beheizt wird das Haus durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer, auf der Dachfläche montierten, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Sanitär- und Elektroeinrichtung nach Wahl des Käufers gem. Baubeschreibung.
Bitte fordern Sie über uns eine genaue Bauleistungsbeschreibung an.
Sonstige Angaben
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass in dem angegebenen Kaufpreis folgende Kosten nicht enthalten sind: Kfw 70, Baunebenkosten wie Lageplan, Außenanlage, Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Elektro-, Malerarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen.
Sie erhalten Ihr Bauvorhaben schlüsselfertig oder im Rohbau. Auch Eigenleistungen sind möglich.
Keller, Garage und Geräteraum sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen