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~~~ Stadtvilla mit großem Grundstück in Gernlinden ~~~
Kaufpreis: € 839.760,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 460 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 839.760,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, 3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Grundstückspreis inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Grundstückspreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.09 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Town & Country Haus ist seit Jahren in Folge Deutschlands meistgekauftes Markenmassivhaus.
Sie suchen ein Haus mit vielen Möglichkeiten? Wir bauen Häuser für Bauherren und Baufrauen in jedem Alter.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich, die Küche und das GästeWC. Ein Büro bzw. Duschbad ist hier durchaus auch denkbar.
Über die Massivholztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Sie wünschen sich eine Ankleide? Kein Problem, Sie haben die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Bedürfnissen die Raumaufteilung zu planen.
Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen, unsere Architekten beraten Sie gerne bezüglich Ihrer Möglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Häuser überzeugen durch hochwertige Qualität. In 2015 war Town & Country Haus zum wiederholten Male Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Ihr Eigenheim wird Stein-auf-Stein mit dem energetisch sinnvollen Baustoff YTong in massiver Bauweise errichtet.
Dieses Bauvorhaben ist bereits wie folgt ausgestattet:
EnEV 2016
WU-Keller
Gasbrennwerttherme
Solaranlage
3fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Rollläden
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Gewährleistungsbürgschaft
Festpreisgarantie auf Ihr individuelles Angebot
und vieles mehr...
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.
Bitte berücksichtigen Sie noch die Erwerbsnebenkosten wie Notar, Makler und Grunderwerbssteuer sowie die Hausanschlusskosten
Sie bauen nur ein Mal im Leben Ihr Traumhaus, daher wollen wir Ihnen die Zeit vor, während und nach dem Bau so angenehm wie möglich gestalten.
Fragen Sie nach einem Beratungstermin.
Lage
Der Ortsteil Gernlinden gehört zur Gemeinde Maisach und liegt nördlich von Fürstenfeldbruck bzw. 25 km westlich von München. Flächenmäßig ist Maisach die größte Gemeinde des Landkreises.
Die sehr günstige Verkehrsanbindung mit eigener S-Bahn-Station, eine optimale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten, - alles fußläufig erreichbar- machen Gernlinden zu einem sehr attraktiven und liebenswerten Wohnort.
Das Grundstück liegt direkt an einer Sackgasse und die S-Bahnstation ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an - inklusive einer Telefonnummer!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die konkreten Adressdaten der Grundstücke nicht im Vorfeld bekannt geben können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um im Detail über Ihre Ausstattungswünsche zu sprechen und Ihnen ein individuelles Kostenangebot zu unterbreiten. Im Anschluss an diesen Termin besichtigen wir gerne mit Ihnen das Grundstück.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Herzlichen Dank
Stichworte:
Kellerfläche: 80,00 m²