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Stadtvilla - Moderne Architektur & Lebensqualität

Preis: 422.500,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 13:20
Aufrufe: 0
ID: p42vER48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 422.500,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 450 m²

Garage/ Stellplatz, Pool, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 422.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück entsteht eine Stadtvilla in ansprechender und moderner Architektur. Schlichte Gradlinigkeit und ein modernes Farbkonzept verleihen der Immobilie ihren eigenen Charme.

Die Qualität der Ausstattung entspricht der gewohnt hohen Qualität des erfahrenen Bauträgers. Die Versorgungstechnik mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Außendämmung wurde sorgfältig ausgewählt, um den KfW 55 Standart zu gewährleisten.

Ausstattungsbeschreibung

Kfw 55 Standart
Bei der Gestaltung und dem Ausbau können Sie gemäß Baubeschreibung Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Geplant sind zwei Varianten mit jeweils 4 offenen Wohnräumen, Küche, 2 Bäder, Ankleide sowie Hauswirtschaftsräume. Die Wohnfläche ist auch alternativ bis zu 140,0 m² möglich! Grosse Terrassenflächen, zum großen Teil nach Süden ausgerichtet bieten genug Freiraum für den Sommer. Eine Unterkellerung gegen Aufpreis ist möglich.

Die Garage direkt am Haus vervollständigt das Angebot.

Lage

Essen Burgaltendorf gehört zu den reizvollen Stadtteilen Essens. Eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, optimaler Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in 20min in die Essener City. Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht. Die unmittelbare Nähe zur Ruhr, dem viel gelobten Ruhrtalradweg und dem Naherholungsgebiet Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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