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Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Zittau
Kaufpreis: € 18.510,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.510,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1891
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1891 erbautes viergeschossiges Mietwohnhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss in geschlossener Bebauung, welches unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Es wurden teilweise Sicherungsmaßnahmen an Dach, Giebel, im Inneren und am Hinterhaus durchgeführt.
Ein Kurzexposé finden Sie im Anhang.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich einer Sanierungs-, Erhaltungs- und Gestaltungssatzung im Historischen Stadtkern von Zittau. Die Zittauer Altstadt ist geprägt durch eine überwiegend barocke Altbausubstanz.
Die Reichenberger Straße ist eine ruhige Seitenstraße, welche in nördlicher Richtung direkt zum Rathausplatz führt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch meist 3-4-geschossige Mietwohnhäuser mit Ladengeschäften im Erdgeschoss.
Sonstige Angaben
Nutzungseinh., Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Gebäude 3 Wohneinheiten (leerstehend) mit jeweils 4 Wohnräumen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerberäume (leestehend).
Grundrisse können in der Anlage als PDF eingesehen werden.
Erwerbsbedingungen,Nebenkosten:
Der Verkauf erfolgt zum Gebot in der Regel zugunsten des Meistbietenden.
Den konkreten Vergabebeschluss fasst der Stadtrat in öffentlicher Sitzung. Das Ergebnis wird im jeweiligen Amtsblatt ggf. in der Tagespresse veröffentlicht.
Eine Veräußerung unter Verkehrswert bedarf nach Sächsischer Gemeindeordnung der Genehmigung der Rechtsaufsichtsbehörde beim Landkreis Görlitz.
Es handelt sich bei der Ausschreibung um kein Verfahren nach VOB/ VOL. Die Veräußerung ist freibleibend. Die Entscheidung zum Verkauf ist dem Stadtrat der Großen Kreisstadt Zittau vorbehalten. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Der Angebotspreis beträgt 18.510,00 Euro.
Die sonstigen vertragsbedingten Nebenkosten wie Notarkosten, Gebühren für Vertragsgenehmigungen, Grunderwerbssteuer und Grundbuchgebühren o.ä. trägt der Käufer.
Weiteres:
Größe des Grundstücks:
Die Größe des zu veräußernden Grundstücks beträgt 270 m².
Öffentlich-rechtliche Situation:
Am Grundstück sind folgende Anschlüsse vorhanden:
Strom, Telefon, Wasser, Abwasser, Gas (alles vorübergehend stillgelegt)
Besichtigung:
Montag - Freitag nach Vereinbarung