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Start-Up-Apartment!

Preis: 55.000,00
Region: Niefern-Öschelbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:31
Aufrufe: 0
ID: P6Z5nY94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern

Objektbeschreibung

Dieses solide 15-Familien-Wohnhaus wurde 1994 erstellt, der Erstbezug war vermutlich erst in 1995.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein gängiges 1-Zimmer-Apartment mit innenliegendem Bad.
Am Fensterbereich sind die Anschlüsse für eine kleine Küche vorhanden und der Balkon bietet gerade im Sommer zusätzlichen Platz.

Diese Wohnung bietet sich daher durchaus als Start in die ersten eigenen Wände an oder als gute Kapitalanlage mit einer möglichen Rendite von über 6 %. Beim letzten Mieter wurde eine monatliche Kaltmiete von 300 EUR erzielt. Die aktuellen Nebenkosten liegen bei 128 EUR monatlich.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoffisolierglasfenster
- Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Keller-Abstellraum
- TG-Stellplatz

Lage

Am Ortsrand von Niefern liegt das Haus in einer sehr ruhigen Gegend. Zum Ortszentrum, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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