Stilecht bayerisch: 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2 MK

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sonnig und ruhig in einer beliebten Partenkirchner Wohnlage, welche Einheimische gerne als Klein-Meran bezeichnen, gelegen, präsentiert sich die im bayerischem Stil eingerichtete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage geschmackvoll und urgemütlich. Die gute Ausstattung und vollständige Möblierung bieten Komfort gleich zu Beginn:
Gute geschnittene Räumlichkeiten, voll ausgestattete Küche und Badezimmer, stilechtes bayerisches Mobiliar und fantastische Ausblicke von der tiefen umlaufenden Terrasse nach Süd-West auf das Wettersteinmassiv bis hin zur Zugspitze in voller majestätischer Größe. Hier ist Urlaubsfeeling inklusive!
Im Untergeschoss befinden sich ein privater Kellerraum sowie ein Wasch-und Trockenraum, welcher von den Hausbewohnern genutzt wird. Ein gesonderter Fahrradabstellraum in der Tiefgarage, kann von der Allgemeinheit mitbenutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zu dieser Wohnung, welcher zu € 50,-- monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.

Lage

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen ist weit über nationale Grenzen bekannt: Majestätische Berge, kristallklare Seen, wilde Flußläufe und tiefe Schluchten bieten eine unvergleichliche Kulisse, in die sich der Ort harmonisch schmiegt. Freizeitwert wird hier groß geschrieben: über das ganze Jahr hinweg bieten unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten Erholung, Entspannung, Spass, Unterhaltung bis hin zum ultimativen Nervenkitzel. Ein abwechslungsreiches kulturelles und kulinarisches Angebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Kindergärten und Schulen, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantieren einen angenehmen Lebensstandard.

Garmisch-Partenkirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: ca. 45 Autobahnminuten liegt das Zentrum von München entfernt, Innsbruck gen Süden trennen ca. 60 Autominuten, bis zum Brenner, welcher den Weg nach Italien ebnet sind es nur 90km. Über Ehrwald in Tirol (ca.20 Autominuten) erreicht man in kürzester Zeit den Fernpass. Ebenso gut ist die Erreichbarkeit per Bahn, der Bahnhof ist vor Ort. Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Innsbruck.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2018.
Endenergiebedarf beträgt 133.50 kwh/(m²*a).

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,60 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher