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Stilvoll renovierte Eigentumswohnung im Herzen Wilhelmshavens
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Herzen Wilhelmshavens im 1.Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Über den Laubengang erreichen Sie, stets trockenen Fußes Ihr, neues Eigenheim. Im freundlichen Eingangsbereich findet Ihre Garderobe einen geeigneten Platz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Schlafzimmer, welches genügend Platz bietet für ein großes Bett und Ihren Kleiderschrank, ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem, großzügigen Südbalkon lädt ein, den Feierabend zu genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nahezu unbenutzt ist. Des Weiteren bietet die Küche ausreichend Platz um sich eine kleine Essecke einzurichten.
Das Bad ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt über ein großes Fenster, welches viel Tageslicht in das Bad fallen lässt. Außerdem vorhanden sind 1 Kellerraum, Waschküche, 1 Stellplatz und ein Fahrstuhl.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Balkon
- neuwertige Einbauküche
- Außenrollläden
- Laminatfußböden in allen Räumen
- weiß gefliestes Tageslichtbad
- Stellplatz
- Keller
Lage
Die Innenstadt rund um die Nordseepassage ist das Herz Wilhelmshavens. Hier findet der Besucher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage mit dem dort integrierten Hauptbahnhof sind zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus ("Burg am Meer"), das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche, das Werfttor I.
Diverse Busanbindungen sind nach einem kurzen Fußweg von 150 m erreicht und auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen