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Stilvoll renoviertes Bauernhaus

Preis: 315.000,00
Region: Tholey, Saarland
Anzeige vom: 29 Juni, 1:06
Aufrufe: 0
ID: 21L5A2Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 632 m²

Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 632 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1792/1901/Renov

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 219.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1792 erbaute und 1901 erweiterte Anwesen wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Trotz der umfassenden Renovierung ist es gelungen, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten. Orignalteile konnten erhalten werden bzw. wurden sichtbar gemacht. Die technische Ausstattung entspricht den aktuellen Erfordernissen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, im Untergeschoss ausgelegt als Fußbodenheizung. Die Heizung wird unterstützt von einem Kachelofen und einem Einzelofen in der ehemaligen Scheune. Die Scheune ist ausgebaut mit einer Empore. Das Außengelände ist gepflegt und neu angelegt.
Weiterhin vorhanden ist eine PV-Anlage aus dem Jahr 2006 und 2009 mit einer Leistung von insgesamt 9,14 kW.

Lage

Das stilvoll renovierte Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage im innerörtlichen Dorfgebiet von Tholey-Sotzweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Dorf vorhanden. Ein Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Tholey und St. Wendel vorhanden. Eine Autobahnauffahrt (A1) ist ca. 3km entfernt.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Keller: Kellerraum

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Wohnhalle mit Galerie, WC

OG: Wohn-/Eßzimmer, Zimmer, Bad

DG: großes Zimmer

Stichworte:
Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10046118, Stadtzentrumslage

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