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~~~Stilvolles Anwesen nördlich von Hamburg~~~
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 3300 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 39600 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 3300 m²
Grundstück: ca. 39600 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Schon die prägnante, weitläufig angelegte Einfahrt dieses alleinstehenden und charaktervollen Anwesens vermittelt Ihnen das Gefühl großer räumlicher Freiheit. Ausgehend von diesem Entrée bietet Ihnen das vorgestellte Objekt im Stile rustikalen Fachwerks ein mondänes Haupthaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m². Ein durchlaufend sichtbares Deckenbalkenwerk in dunkler Holzfarbe vermittelt Ihnen im Zusammenspiel mit dem wertigen Fliesenboden gedeckter Tonalität ein Gefühl von Wärme, bei gleichzeitig großzügiger Raumaufteilung.
Die vorgestellte naturnahe Lage bietet ihnen ein modernes Lebensumfeld in Synergie zu großer Freiheit in Bezug auf Ihre persönliche Entfaltung ndash; und damit das gute Gefühl zu Hause zu sein.
Herzlich Willkommen in der grünen Mitte Schleswig-Holsteins, Ihrer neuen Heimat.
Optional können ca. 14,2 ha in der unmittelbaren Nähe erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Stilgerecht und modern
- Sehr guter Zustand
- Doppelgarage
Lage
Lentföhrden ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein ca. 30 km nördlich von Hamburg.
Der Ort verfügt über ein dichtes Netz an Fahrrad-, Reit- und Spazierwegen die den Charakter einer Aktivregion, bei permanenter Nähe zum Wasser, unterstreicht.
Kanufahrer, Angler und Jäger treffen auf beste Bedingungen zur Ausübung ihrer Leidenschaft. Lentföhrden ist ein Ruhepohl und gleichzeitig der ideale Ausgangspunkt für landschaftlich reizvolle Streifzüge durch das Umland. Mehrere Golfplätze und Sportstätten sowie ein Freibad in unmittelbarer Nähe, flankiert durch ein lebendiges wie vielfältiges Vereinsleben vor Ort, tragen genauso wie eine Auswahl von Gasthäusern, Banken und Nahversorgern zum Gefühl einer stimmigen Infrastruktur bei. Eine offene Ganztagsschule mit angegliederter Mensa ist ebenso vorhanden wie ein örtlicher Kindergarten. Weiterführende Schulen finden sich im Nachbarort Kaltenkirchen. Flankiert durch ein dichtes Bund Schulbusnetz ist Lentföhrden so auch gleichermaßen für junge Familien mit Kindern attraktiv.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Wohnfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, modernisiert: 2014