Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neunkirchen (Kreis)
Stilvolles Wohnhaus in schöner ruhiger Wohnlage von Neunkirchen 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 347 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 347 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928/1958
Renovierungsjahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 253.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt steht in schöner ruhiger Wohnlage von Neunkirchen, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A8 ist in ca. 5 bis 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Das 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Kniestock, Satteldach mit 3 Dachgauben und neuer Tonziegeleindeckung (im Jahr 1987) ist voll unterkellert; 1 Garage mit elektrischem Torantrieb ist in das Kellergeschoß integriert.
Familienintern kann das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden, wobei sich die
Einliegerwohnung im Obergeschoß befindet.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet, Anbauten erfolgten im Jahr 1958 sowie in 1987.
Das ca. 350 m² große Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: Altbau: 50-er Bruchsteinmauerwerk
- Außenmauerwerk im Anbau: Betonsteine und 30-er Hohlblocksteine
- neue Dacheindeckung incl. Lattung und Unterspannbahn in 1987
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Heizkessel von 1971)
- Gasanschluß liegt in der Straße
- überwiegend isoverglaste Holzfenster, außen mit Aluminium verkleidet
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Marmortreppe
- Innentüren: Limba
- Fußböden im Eingangsbereich: Marmor; sonst: überwiegend: PVC-Belag
- Innenwände: vergipst und tapeziert
- Decken: überwiegend mit Styroporplatten verkleidet
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
KG:
Garage, Geräteraum mit WC, Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller, Öllagerraum (9000 l kellergeschweißter Tank
EG:
Windfang/Diele, Abstellraum, Wohnküche, Wohn-Eßzimmer ca. 30 m², Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad/Waschbecken/WC
OG:
2 Zimmer (zu EG-Whg)
Einliegerwohnung:
Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad von 1987 (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Besichtigungstermine:
Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden!
Kaufpreis: 145.000,-- Euro