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Stilvolles Wohnhaus mit Charme in bevorzugter Wohnlage von Passau
Preis: 550.000,00
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 1:34
Aufrufe: 0
ID: p425j8y8
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 931 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 3,57%3% des Kaufpreises zzgl. 19%MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 931 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine absolute Seltenheit in Passau. In ruhiger bevorzugter Südlage mitten in Passau, steht ein herrliches Wohnhaus im Villenstil mit großem Grundstück.
In diesem großzügigen Garten bleiben keine Wünsche offen. Der alte Baum- und Pflanzenbestand präsentiert im Sommer und Herbst eine wahre Blüten- und Farbpracht. Die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight auf dem Anwesen ist der Außenpool - hier ist jeder Sommer ein Genuss.
Im Haus findet sich eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Die Räume strahlen eine besondere Atmosphäre aus - hier fühlt man sich wohl und behütet.
Lager- und Hobbyräume sind im Keller genügend vorhanden. Auch ein ansprechender Weinkeller mit Gewölbe findet sich hier.
Baujahr Ölzentralheizung 2003 (lt. Energieausweis)
Objektbeschreibung Hier bietet sich eine absolute Seltenheit in Passau. In ruhiger bevorzugter Südlage mitten in Passau, steht ein herrliches Wohnhaus im Villenstil mit großem Grundstück. In diesem großzügigen Garten bleiben keine Wünsche offen. Der
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