Striesen - Gemütliche Wohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Lage! 1

Kaltmiete: € 549,00

Wohnfläche: ca. 65.05 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort möglich

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 734,00

Nebenkosten: € 185,00

Kaution: € 1.098,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.05 m²

bezugsfrei ab: sofort möglich

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Striesen- grüne Schneise zwischen Waldpark und großem Garten. Das Quartier am Hepkeplatz bietet die ideale Erfüllung grüner Wohnträume. Die Verbindung modernster Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten mit der ruhigen, gut angebundenen Stadtlage macht die besondere Attraktivität dieser Wohnanlage aus. Die von Landschaftsarchitekten gestaltete Hofanlage avanciert zum Mittelpunkt harmonischen Lebens. Dieses ca. 1935 erbaute Wohnhaus wurde 1999 liebevoll saniert. Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Zum Grundstück gehören ein sehr schöner, begrünter Innenhof mit einem Wäscheplatz und einem sicheren Spielplatz. Diese grüne Oase des Innenhofes erstreckt sich zwischen Mansfelder-, Siebeking- und Hepkestraße. Dicht am Herzen der sächsischen Landeshauptstadt und doch im Grün der angrenzenden Bezirke sowie die Mischung aus historisch gewachsener, grüner Wohnanlage und städtischer Präsenz verleiht dem Leben in Striesen seinen besonderen Reiz.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer mit Laminat
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- Küche mit Balkon und Zugang zum Abstellraum
- Bad innenliegend mit Wanne
- Abstellraum
- abschließbarer Kellerraum
- allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum
- Wäscheplatz

- gepflegte große, grüne Außenanlagen im ruhigen Innenhof

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, die ausgezeichnete Lage unweit der Elbe und der hohe Grünflächenenteil begründen die Wahl. Striesen ist geprägt durch eine überwiegend offene Bebauung. Typische Dresdner "Kaffeemühlenhäuser" prägen das Bild des Stadtteils, aber auch geschlossene Baufronten des genossenschaftlichen Wohnungsbaus. Zwei Erlwein-Schulen, die berühmte Dresdner Kreuzschule und das frühere Freimaurerinstitut befinden sich hier. Das Wahrzeichen Striesens ist der Ernemann-Turm, der seit 1923 die Pentacon-Kamerawerke bekrönt. Heute beherbergt er die Technischen Sammlungen. Der unmittelbar an den Stadtteil angrenzende Große Garten sowie insbesondere das nahe Landschaftsschutzgebiert der Elbauen garantierenden hohen Freizeitwert des Standortes. Charmante Gaststätten, urige Kneipen und kleine Bühnen und Kinos machen das Flair Striesens aus. Eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur gewähren Lebensqualität nach modernen Gesichtspunkten.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungen:
Gern führen wir mit Ihnen Besichtigungen durch.