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Süd West Loggia, Seeblick, Fußbodenheizung, Bad mit Du&Wa&Fenster, EBK, Gäste WC! 1
Kaltmiete: € 1.159,28
Wohnfläche: ca. 134.8 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.159,28Warmmiete: € 1.556,28
Nebenkosten: € 337,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134.8 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierten (energieeffizienz KfW) Wohnungen in den Havelauen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, wo die Anmietung eines Liegeplatzes zukünftig möglich ist. "Stilvoll" und "mondän" sind die Stichworte, die diese hochwertige und schicke Ausstattung beschreiben. Die Erdgeschosswohnungen bieten jedem Mieter eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten. Die höher gelegenen Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Loggia für einen gemütlichen Abend nach der stressigen Arbeit.
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Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- 5 helle Zimmer
- EBK (5 Monate alt)
- Fußboden: Laminat und Fliesen, überall Fußbodenheizung
- Bad mit ebenerdiger Echtglasdusche, Badewanne und Fenster
- Abstellraum
- Süd-West-Loggia
- Gäste WC
- Keller
- 2 Stellplätze zzgl. zu der Warmmiete
Lage
Die (wörtlich) "Insel im Fluss" wird von den 4 Havelseen, dem "Glindower See", "Schwielosee", dem "Großer Plessower See" und dem "Großen Zernsee" umgeben.
Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch eine Regionalbahn-Station in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 9 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie eine neue gebaute Sauna- und Wellnesslandschaft. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhome und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2014
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 31,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 134,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen