Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Torgau-Oschatz (Kreis)

Super Anlageobjekt! Wohn- und Geschäftshaus in Marktlage von Oschatz

Preis: 525.000,00
Region: Oschatz, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 12:53
Aufrufe: 0
ID: PyzkEAO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 525.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 525.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7.14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 360 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1834

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein historiches Stadthaus in bester Wohn- und Geschäftslage Lage mitten im Oschatzer Stadtzentrum. Das Objekt wurde 2004 umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltete sowohl die Außenerscheinung (Dach, Fassade und Fenster), wie auch den gesamten Innenausbau von der Leitungstechnik über die Wand, Decken und Fußbodenbeläge bis hin zur Raumaufteilung wurde das gesamte Objekt modernen Ansprüchen gerecht saniert.
Das Objekt verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten, zum Teil ausgestattet mit Balkon oder Terrasse mit insgesamt 366 m² Wohnfläche, 2 Gewerbeeinheiten und 1 Ladengeschäft mit direkten Zugang zum Oschatzer Neumarkt.
Sämtliche Wohneinheiten und das Ladengeschäft sind vermietet, nur die beiden Büroeinheiten sind zur Zeit leerstehend.

Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 42.152,00 €

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung
- Dachterrasse + Balkon
- teilweise unterkellert
- 4 Wohneinheiten
- 1 Ladengeschäft
- 2 Gewerbeeinheiten
- Denkmalschutz

Lage

Das Grundstück hat eine Grundstückgröße von 360 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Dieses befindet sich direkt im Stadtzentrum am historischen Marktplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen wie Kindergärtern, Schulen und Ärzte erreicht man in wenigen Gehminuten. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 14, welche man in ca. 20 km erreicht.

Sonstige Angaben

Bei Verkauf würden Sie ein 5 Jahresmietvertrag für das Eiscafe und die Betreiberwohnung mit Option übernehmen.

Stichworte:
Wohnfläche: 366,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein historiches Stadthaus in bester Wohn- und Geschäftslage Lage mitten im Oschatzer Stadtzentrum. Das Objekt wurde 2004 umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltete sowohl die Außeners
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein historiches Stadthaus in bester Wohn- und Geschäftslage Lage mitten im Oschatzer Stadtzentrum. Das Objekt wurde 2004 umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltete sowohl die Außeners
Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst! Super gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausen Das zentral gelegene und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und verfügt über ein Ladenlokal, vier Wohneinheiten und
Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst! Super gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausen Das zentral gelegene und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und verfügt über ein Ladenlokal, vier Wohneinheiten und
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mönchengladbach Objektbeschreibung 41061 Mönchengladbach Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 1956 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach. Das Objekt verfügt über 5 Geschosse mit e
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein schönes Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe zum Verkauf an. Die Immobilie ist bestens für wohnen und arbeiten unter einem Dach geeignet. Der Laden mit seinen über 300 qm Verkaufsfläche bietet viele
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach im Kinzigtal unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt rund 453 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig! Di
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gengenbach unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Alle Räumlichkeiten sind fest vermietet. Der Mietvertrag für das Ladengeschäft läuft bis 31.12.2019 mit V
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zell a. H. unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine Gewerbefläche im 1. Obergeschoss sowie vier Wohnungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird aktuell saniert un
Objektbeschreibung Nutzen Sie direkt die Besichtigung online: http://3d.holzner-immo.de/9A7E1BC8-26E1-3737-9924-B766653AB482 (Kopieren Sie den Link und beginnen Sie mit der Besichtigung) Wir bieten Ihnen ein Wohn und Geschäftshaus im Stadtzentrum von
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein. Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie arbe
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein. Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie arbe
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein.   Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie ar
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schöningen Objektbeschreibung Die Immobilie liegt in zentraler Lage, an einem Knotenpunkt, der Stadt Schöningen. 1 Wohneiheit ( 6 Zimmer auf 2 Etagen ) mit ca. 120 m², 1 Dachterasse ca. 25 m², 1 Ladenlokal ca. 70
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berenbostel Im Zentrum von Berenbostel steht dieser vollvermietete Wohn- und Geschäftskomplex. Mit 6 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten findet sich hier eine gute Mischung aus privater und g
Objektbeschreibung Etabliertes Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Eschweiler! Für 595.000 Euro mit 343 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 152 m² Gewerbefläche und 191 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf drei Wohnungen). Investieren Sie jetzt in die Zukun
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Burgsteinfurt ist modernisiert worden. Im Erdgeschoss befinden sich die vermieteten Gewerberäume. Diese haben eine Fläche von ca. 100 m². Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss s
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Lengerich Ausstattungsbeschreibung Ladenlokal (ca. 310m²) - Erdgeschoss große Verkaufs-/ Ladenfläche, 2 Lagerräume, Büro, Personalküche, Personl-WC Wohnung I (ca. 55 m²) - Dachgeschoss Diele, 3
Objektbeschreibung AW16/ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Zweibrücken Das Objekt wurde 1957 erbaut und befindet sich in einer 1A Lage von Zweibrücken. Ein von zwei gewerblichen Teilen ist zurzeit verpachtet. Zwei Wohnungen sind leerstehend. Die
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Nalbach. Bei der Immobilie handelt es sich um die Filiale der VVB in Nalbach mit 2 Wohnungen. Aufteilung: KG: komplett unterkellert EG/OG: Bankfiliale mit ca. 252 m² verteilt auf S