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Super Eigentumswohnung auf 2 Etagen Maisonette Essen Altenessen Süd 1

Preis: 74.000,00
Region: Essen, Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 10:55
Aufrufe: 0
ID: K1xz08v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 325.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 übereinander befindliche, super geschnittene Wohnungen in Essen Altenessen-Süd, Grenze Nordviertel / Innenstadt. Die Stadtmitte und die Universität Essen ist in nur ca. 1,4 Km Entfernung.

Die Wohnungen können entweder einzeln bezogen und vermietet werden oder durch eine Treppe miteinander zu einer schönen Maisonette verbunden werden.

Die Hauptwohnung befindet sich in einem super Zustand. Hier ist lediglich der Bodenbelag zu ertüchtigen.
Sie hat 2 schöne Räume und eine geräumige Wohn- und Essküche. Das Badezimmer ist top.

Die Dachgeschosswohnung stellt ein tolles, helles Studio dar. Hier kann bei einem Durchbruch ein wunderschönes Wohnzimmer entstehen...

Die Gesamtgröße erstreckt sich auf 46 m² + 34 m² also insgesamt 80 m²

Ein eigener Kellerraum gehört natürlich mit dazu.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und besticht durch ein angenehmes nachbarschaftliches Verhältnis.

Ausstattungsbeschreibung

-Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung
-Badezimmer neu mit Fenster und Dusche
-Sehr gepflegtes Umfeld

Lage

Gelegen ist die Wohnung in der ruhigen Seitenstraße Nootstraße 6 in Essen Altenessen Süd, Grenze Nordviertel / Innenstadt. Bis zur U-Bahnhaltestelle Bamlerstraße sind es nur 7 Minuten.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos zu erreichen.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr.

Sonstige Angaben

KAUFPREIS: nur 74.000 €
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis.

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