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Superschicke und hochwertige Eigentumswohnung in Berlin im grünen Mahlsdorf

Preis: 295.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 2:42
Aufrufe: 0
ID: R4Yw3W1l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Eine Käuferprovision von nur 4,0 % zzgl. ges. Mwst. fällt an, aber erst zahlbar bei der notariellen Beurkundung. 4,76 % inkl. Mwst. ( statt der meist üblichen 7,14 % )

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Dieses MFH verfügt über 6 Wohnungen und wurde 2015 /16 in massiver und wohngesunder Blähtonbauweise errichtet.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in architektonisch aufwändiger, sozusagen villenartiger Optik.
Der repräsentative Eingangsbereich wird duch 4 massive Säulen gestützt und führt direkt in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus.
Mehrere Gauben sind nicht nur des Daches Zierde, sondern geben den beiden DG Wohnungen auch ihren ganz besonderen Reiz.
Das alles in Kombination mit der neuesten Haustechnik, Erdwärmepumpe) als Neubau, findet man ehrlich gesagt in Berlin eher selten.
Noch dazu ist der nächste S-Bhf. fußläufig in ca. 950 m zu erreichen.
Aber es fährt auch ein Bus dorthin. Bushaltestelle ca. 3 Minuten Fußweg.

Sonstige Angaben

ETW zur Eigennutzung oder ....:
..... da es nirgendwo vernünftige Zinsen gibt, kann man diese großzügige und sehr hochwertige Wohnung auch vermieten. Bei der Vermietung sind wir Ihnen gerne behilflich. Fragen Sie uns bei Bedarf danach.
Wenn Sie diese ETW selber kaufen und beziehen möchten, dann nutzen Sie doch unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Unsere Finanzierungsberaterin kann Ihnen mit Sicherheit weiterhelfen und das zu besten Konditionen !!
Tel.: 030 - 588 88 968.

Beschreibung in Kürze:
- massive wohngesunde Blähtonbauweise, sowohl der Außenwände,
- als auch der Innenwände
- mit eingefärbtem Innenputz versehen
- hoher Schallschutz
- zweifarbige Kunststofffenster, anthrazit - weiß
- hochwertige Bäder mit modernen Fliesen
- Hauptbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- daneben Gäste Bad mit bodengleicher Dusche
- Top Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, zB. Bosch
- jede Wohnung hat einen Balkon
- eine Videosprechanlage, digitaler Spion und
- ein gefliester Kellerraum gehören auch noch zu jeder Wohnung
- Parkflächen in der Straße vor dem Haus
- ein PKW Stellplatz direkt neben dem Haus ist für 8.000,- € mögl.

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