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Superschön!!!, 2 Zi.-ETW, repräsentativ und barrierefreies Wohnen in einer Villa
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 29.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit dieser Wohnung im1.OG eines angrenzenden Neubaus beziehen Sie einen Rückzugsort mit durchdachter Raumplanung,der keine Wünsche offen lässt.Wachen Sie mit aufgehender Sonne auf und geniesen Sie von Ihrer großzügigen Balkon den Sonnenuntergang. Bei der Sanierung der Villa und den Bau der Wohnung wurden ausschlieslich hochwertige Materialien eingesetzt.Im Inneren der Villa begeistern die vielen orginal erhaltenen Details jeden Liebhaber historischer Bauten. Die Wohnung ist Barriere frei nutzbar.Induviduelle Gestaltungslösungen wie zum Beispiel das abtrennen der Küche vom Wohnbereich sind auf Grund des Baufortschrittes und der Gesammtgröße von ca. 41,38 m² möglich. Im großzügigen Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Ein hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer schönen Badewanne läst keine Wünsche offen. ZurWohnung gehört ein Abstellraum mit ca.5m² und ein Kellerraum mit ca.5m².Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Vorabinfo unter 01723687337.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Wanne und Dusche, DSL, Erstbezug,Fußbodenheizung,3 Scheiben Verglasung Holz/Alu, parkähnliche Anlage,Barriere frei,PKW Stellplatz, Energieausweistyp Bedarf, Verbrauchskennwert ca.29,2 kWh/(m²a), Befeuerung Erdgas,KfW55
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger, grüner,zentraler parkähnlicher Lage.Die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs u.a. Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit-und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.