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süßes,kleines Nest unterm Dach - vollkommen NEU renovierte 2 ZKB-Dachwohnung mit Südbalkon - Schriesheim - nur an Einzelperson zu vermieten !
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1.12.2015
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 490,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: 1.12.2015
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
süßes,kleines Nest unterm Dach -
vollkommen NEU renovierte 2 ZKB-Dachwohnung mit Südbalkon - Schriesheim
NUR an eine Einzelperson ohne Haustiere ab 25 Jahre zum. 1.11.zu vermieten
ca. 60 m² Wohnfläche -
Beschreibung
Die Wohnung liegt nur ca. 5-8 Gehminuten vom Innenstadtzentrum Schriesheim entfernt in der Talstraße.
(diese Straße wird Anfang 2016 durch den Branichtunnel
zu einer ruhigeren Straße ersetzt - d.h. weniger Straßenlärm)
Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss bzw. Dachgeschoss mit leichten Dachschrägen.
Sie wurde komplett NEU renoviert - sämtliche Böden Laminat - Innentüren matt weiß lackiert, Ölzentralhzg.
Türsprech-Anlage, Heizkörper werden per Funk abgelesen,
neue Kunststoff-ISO-Fenster(innen weiß - aussen braun) mit Rolläden, Wände Rauhfaser weiß, Bad mit WC Sanitär
sowie Fliesen in weiß.
Vom Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, genießt man einen schönen Blick ins Grüne, am Haus selbst läuft der offene Kanzelbach vorbei und man erharscht einen seitlichen Blick in die Rheinebene.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum
sowie 1 PKW-Abstellplatz (aussen) direkt am Haus.
Lage
Kurzinfo über den Ort Schriesheim
Weinstadt Schriesheim - an der Ausläufern der Odenwaldberge mit einem sehr milden Klima - liegt halbwegs zwischen
Heidelberg im Süden und Weinheim im Norden - an der wunderschönen und sonnigen Bergstraße, der sogenannten
Strada Montana. Sie erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach - Ursenbach (insgesamt ca. 14.908 Einwohner)
von der Rheinebene bis in die Höhe des vorderen Odenwaldes - steile Rebhänge, waldige Berge, fruchtbares Rheintal,
durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße - beste Verkehrsanbindungen
mit der OEG-Straßenbahn(alle 10 Min.nach Heidelberg sowie alle 10-20 Minuten Weinheim-Mannheim )- Nähe zu den
Industriezentren Mannheim - Ludwigshafen - Heidelberg - Weinheim machen Schriesheim zu einem begehrten Wohnort
direkte Anbindung an B 3 sowie A 5,
Kindergärten,Jugendmusik-Schule, Sportzentrum, reizvolle Altstadt mit Straßencafe´s und vieles mehr. Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfaßt Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie ein Privat-Gymnasium auf dem Branich.
Kennzeichen: HD, Bundesland: Baden Württemberg Einwohner 14.623
Die Metropolregion Rhein Neckar gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen Deutschlands.
Sie punktet vor allem mit dem Verkehrsnetz und dem Branchenmix.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Aufteilung
Flur,Oberlicht, Laminatboden
Schlafzimmer Dachflächenfenster mit einer Aussenjalousie
Dachschräge an einer Wand, Laminatboden
Tageslicht Wannenbad, WC, Warmwasserboiler,
1 Waschbecken, Sanitär und FLiesen weiß,
in der Ecke befindet sich eine kleine Abstellnische für
Handtücher u.a.mehr.
Tageslicht Küche ( Dachflächenfenster mit einer Aussenjalousie) hier: Anschluss Waschmaschine,
großes Wohnzimmer mit einer kleinen Essecke, Laminatboden, Dachschräge, weiß lackierte Holzverkleidung,
Ausgang auf einen uneinsehbaren Südbalkon mit einer Markise.
Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung