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Sympathische 2,5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-ETW in schöner ruhiger Wohnlage von Roth

Preis: 134.000,00
Region: Roth, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 7:29
Aufrufe: 0
ID: 2y7YZJL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1989 errichtet wurde.
Die Wohnung hat ca. 71 m² Wohnfläche im unteren Bereich und wurde dann durch eine Wendeltreppe zum Spitzboden um einen weiteren Raum erweitert, der bei der vorgenannten Wohnfläche noch nicht berücksichtigt ist.
Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gaszentralheizung.
Die Fenster sind Holzisolierglasfenster mit Rollläden bzw. Dachflächenfenstern im Spitzboden.
Die Böden sind mit Teppich belegt.
Vor dem Wohnzimmer gibt es einen schönen Balkon.
Zur Wohnung gehören noch ein großes Kellerabteil und 1 Einzelgarage für Kfz.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Übrigens - Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage von Roth.

Die Stadt Roth befindet sich südlich der Städte Nürnberg und Fürth und ist gut durch das ausgebaute Straßensystem über die A6 Nürnberg-Heilbronn und die B2 zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahn-Anschluss gegeben. In Roth finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zum Rothsee und die naturreiche Umgebung tragen zu dem hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Region bei.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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