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Sympathisches Haus mit viel Potenzial und großem Eigentumsgrundstück sucht neue Eigentümer

Preis: 230.000,00
Region: Danndorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 August, 8:14
Aufrufe: 0
ID: N1QEKl1M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 840 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95%, fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 840 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 330.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Danndorf, einem Ort direkt vor den Toren Wolfsburgs.
Auf einem schönen Eigentumsgrundstück befindet sich unser Objekt. Die Eigentümer haben hier gerne gelebt und es auch immer gepflegt. Jetzt wartet das Haus auf neue Besitzer, die sich hier wohlfühlen sollen.
Sie sind neugierig geworden? Dann prüfen Sie mit uns gemeinsam, ob die Immobilie in Ihre Lebensplanung passt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude befindet sich am Wendehammer einer kleinen Anliegerstraße. Wir gehen am blühenden Vorgarten vorbei und betreten den überdachten Hauseingang.

ERDGESCHOSS

Vom Flur aus führt gleich links eine Treppe in das Obergeschoss. Dahinter befindet sich das Gäste-WC. Geradezu gelangt man in das kleine helle Esszimmer und dahinter in die Küche. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Mit seinen etwa 32 Quadratmetern entspricht es den heutigen Vorstellungen von großzügigem Wohnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrassentür auf eine Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer besitzt gut erhaltenes Stäbchenparkett. Der leistungsstarke Kaminofen wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut.

OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Auch sie sind alle mit Parkett ausgestattet. Das Wannenbad ist aus dem Baujahr des Gebäudes.

NEBENGEBÄUDE

Direkt am Gebäude wurden eine Doppelgarage und ein Werkstattraum angebaut. Sie bieten nicht nur für Autos viel Platz.

GARTEN

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein besonders schöner Apfelbaum mit vielen Äpfeln befindet sich darin. Der Garten liegt direkt an der Zubringerstraße von Vorsfelde nach Velpke. Mit einem gewissen Geräuschpegel muss also gerechnet werden.

Lage

Danndorf liegt ca. 15 Autominiuten vom Wolfsburger Hauptbahnhof entfernt, direkt vor den Toren Wolfsburgs. Einkaufsmöglichkeiten und Kindertageseinrichungen sind im Ort vorhanden. Aktuell wird aufgrund entstandener Neubaugebiete über den Bau eines Supermarktes diskutiert.

Die Landschaft um Danndorf ist geprägt von lauschigen Seen und Wäldern.
"Wer einmal Danndorfer ist, der möchte hier nicht mehr weg.", das hat uns erst kürzlich ein Neu-Danndorfer erzählt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00

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