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team:::B.I.M. | Bestlage | Perfekt für Sanitätshaus, Hörgeräteakustiker, Lederwaren uvm.

Region: Gauting, Bayern
Anzeige vom: 14 Juli, 9:43
Aufrufe: 0
ID: kyP5rBZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Mieterprovision gemäß unserer AGB

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erstklassige 1-A-Einzelhandelslage

Hauptplatz / Ecke Bahnhofstraße
Direkt an der Bushaltestelle
Gehdistanz zum Bahnhof

Eingebettet
- zwischen Tengelmann
- frequentierter Apotheke (Ärztehaus) und
- Ernstings Family
- Hofpfisterei

Perfekt für - und das fehlt in Gauting -

- Sanitätshaus
- Hörgeräteakustik
- Lederwaren
- fetzige Jeans

Umbau und Neuaufteilung der ehemaligen Rossmannfläche, Bahnhofstraße 4, östliche Teilfläche.

Nur für Einzelhandel geeignet. Keine andere Nutzung möglich.

- top moderne, neu aufbereitete Verkaufsfläche
- ca. 9 m Schaufenster (neu), bodentief mit niedrigem Sockel
- Automatikschiebetüre
- Lichtschienen
- grauer Fliesenboden
- frisch gemalert
- WC/Teeküche
- im Eingangsbereich Außenstellfläche für Ware

EG/Verkaufsfläche: ca. 104 m²
WC/Teeküche: ca. 2 m²
Gesamt: ca. 106 m²

Optional im Untergeschoss Lagerflächen, Zugang über Treppe bzw. Lastenaufzug.

Kaltmiete: 1.600 EUR
zzgl. NK / zzgl. MwSt.
Optional: 1 Chef-Stellplatz 75 EUR

Ergänzung zum Energieausweis: Anlagentechnik 2004, Haus 1960

Dieses Angebot unterbreiten wir provisionspflichtig für den Mieter/Käufer und verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für unsere AGB siehe: www.bim-ohg.de/AGB/AGB_BIM.pdf

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

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