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Teilbare moderne Büroflächen mit Aussicht an der BAB-Auffahrt Stapelfeld

Region: Stapelfeld, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 18 September, 5:46

Aufrufe: 0

ID: xy5DQko1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1325 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1325 m²

Objektbeschreibung

Bürofläche im 3. OG eines Lager- und Bürogebäudes aus dem Jahr 2000. Die Etage hat eine Größe von ca. 1.325 m² - eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich..

Die lichtdurchfluteten Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug (Tragkraft ca. 630 kg) ist vorhanden. Die zur BAB 1 gelegenen Räume sind mit einer schalldämmenden Verglasung ausgestattet. Die Büroräume verfügen über eine Klimatisierung und sind hochwertig ausgestattet: Teppichbodenbelag, Brüstungskanäle, tlw. Jalousien etc.. Pantrys und getrennte WC-Anlagen sind vorhanden.

Das Gebäude ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet.

Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Büro ca. 1.325 m²
teilbar ab ca. 300 m²
ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

Lage

Direkt an der BAB-1 Auffahrt Stapelfeld im Gewerbegebiet Stapelfeld/Braak gelegen. Eine HVV-Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Hamburger Telefonnummer und Postleitzahl! Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 300 (Stand .Februar 2016, Quelle www.amtsiek.de).

Das Objekt ist an eine schnelle Glasfaser-Internetleitung angeschlossen.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1325,00 m²

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