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Teilrenovierte gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Stadtlage
Kaltmiete: € 513,71
Wohnfläche: ca. 65.86 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 19.09.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 513,71Warmmiete: € 629,71
Nebenkosten: € 116,00
Kaution: € 1.027,42
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.86 m²
bezugsfrei ab: 19.09.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Für die Beheizung der Wohnung sind im Wohn-, Schlaf- und einem Kinderzimmer insgesamt drei Holz-Kohle-Öfen aufgestellt, wobei sich die neue Mietpartei selbst um die Beschaffung des Heizmaterials kümmern muss. Es wäre aber auch eine Beheizung mit Öl- oder Elektroöfen möglich, die aber selbst besorgt werden müssten. Das kleine Bad/WC ist neu renoviert und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Warmwasserversorgung für Bad/WC und Küche erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher im Bad/WC. Die Böden sind allgemein mit Laminat in dunkler Holzoptik belegt. Die Türen sind mit Portas-Folie beklebt und weisen kleine Beschädigungen auf. Wände und Decken sind frisch gestrichen. Der große Garten auf der Südseite des Gebäudes kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gartennutzung; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Kohleofen; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Dachbodenanteil;
Lage
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern