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Teilrenovierter Resthof in Alleinlage
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1840 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1840 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1840
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 299.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser Resthof steht auf der Halbinsel Eiderstedt, nur 500m entfernt von der Eider und 3 Km entfernt von dem Dorf Witzwort. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Grundschule, Gaststätten, Freizeitangebote z.B. Tennis, sowie eine Bahnstation sind direkt im Ort vorhanden. Weitergehende Schulen bietet die Kreisstadt Husum nur 12km entfernt.
Das Objekt wurde in den Jahren 1994 bis 1996 renoviert. Das Grundstück hat ca. 1840m² und eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Eßzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Küchenelementen, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Abstellraum, und Bad.
Dachgeschoss: Ausbaufähig, ca. 120m²
Wohnfläche ca. 120m² -Nutzfläche ca. 80m²
Grundstück ca. 1840 m²
Moderne Heizung fast neu, 2 Jahre.
Lage
Der Ort Witzwort liegt zentral auf Eiderstedt,der Ferienhalbinsel in Nordfriesland. Die Entfernungen nach Husum,nach Tönning und auch Friedrichstadt sind jeweils ca 10 km. Der Ort Witzwort liegt zentral im Feriengebiet Eiderstedt. Die Städte Husum, Tönning und Friedrichstadt sind in jeweils 7 - 10 km Nähe. Witzwort hat Bahnanschluss, Kaufmann, Kindergarten und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Für dieses Objekt sind Herr Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 und Lauri Jacobsen 04842 1400 zuständig.
Besichtigung jederzeit und gerne nach Vereinbarung.
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Die Firma insel&land immobilien übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Hallenhöhe: 2,40 m, Bundesland: Schleswig-Holstein