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Teilrenoviertes Bauernhaus mit viel Grund und Nebengebäude

Preis: 365.000,00
Region: Neukirchen-Balbini, Bayern
Anzeige vom: 17 August, 4:35
Aufrufe: 0
ID: 21LMrBjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 8400 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 8400 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Der Dreiseithof liegt ganz idyllisch am Rande eines Ortsteils und ist vielseitig verwendbar. Es kann z.B. komplett zu einem Wohnhaus oder zu Ferienwohnungen ausgebaut oder als landwirtschaftliches Objekt oder auch zur Tierhaltung dienen.
Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus mit landwirtschaftlichen Scheuen und bereits 2 sanierten und ausgebauten Wohnungen. Die gesamte Wohnfläche wird ca. 400 qm betragen.
Eine Ölzentralheizung ist vorhanden. Teilweise sind in Räumen zusätzlich Schwedenöfen aufgestellt.
Das Haus ist für die Heizung teilunterkellert. Das Dach ist saniert.
Für das gesamte Objekt ist eine vielseitige Nutzung denkbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus mit derzeit 2 Wohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche (ausgebaut). Der weitere Bereich der ehemaligen Gaststätte wurde bis vor kurzer Zeit unrenoviert als Wohnraum genutzt.
Es sind ca. 15 Zimmer vorhanden. Reichlich Nebenräume wie Scheunen und Schuppen, in denen auch Pferde untergebracht waren.

Lage

Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Neukirchen-Balbini knapp 3 km von der Ortsmitte entfernt. In Neukirchen Balbini sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.

Sonstige Angaben

* Garten in Süd-Lage
* Sat-TV

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3

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