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Teilsanierte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage von Varel
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 507 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Varel.
Die Immobilie wurde seit 2008 fortlaufend renoviert und teilweise saniert.
Im Untergeschoss befinden sich das im Jahre 2008 angebaute Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterelementen.
Von hier aus haben Sie Zugang zur schön angelegten Terrasse mit Blick auf den wundervollen Teich und den eingewachsenen Garten.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine massive und schön gestaltete Holztreppe.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über ein Raum.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich und außerdem ein Gartenhaus.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 40 m² große und beheizbare Werkstatt.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lage
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, in zentraler Lage von Varel. Sie gelangen in kurzer Zeit die Innenstadt, zum Wochenmarkt sowie zu Ärzten, Apotheken und allen anderen Läden des täglichen Bedarfs. Varel ist mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Die landschaftliche Lage zwischen Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild der Stadt. Durch die verschiedenen Landschaften wie Wald, Moor sowie dem Jadebusen, macht es Varel zu einem nahezu einzigartigen Erholungsgebiet. Größere Städte, wie Wilhelmshaven und Oldenburg, sind über die nahe gelegene Autobahn leicht zu erreichen.
Das Nordseebad Dangast mit Heilquellen-Kurbetrieb bietet Ihnen neben der einzigartigen Natur auch eine beeindruckende künstlerische Vielfalt. Genießen Sie das Weltnaturerbe Wattenmeer, das milde Reizklima und die heilende Jod-Sole-Quelle bei Spaziergängen, Watterkundungen und beim Baden und lernen Sie darüber hinaus die künstlerische Seite Dangasts kennen.
Direkte Anbindung an die B437. Gute Anbindung an die A29 (Wilhelmshaven-Oldenburg).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen