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TFI-2-Zimmer Neubau-ETW in Schafflund als Kapitalanlage zu verkaufen!
Kaufpreis: € 123.500,00
Wohnfläche: ca. 55.87 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 123.500,00
Käuferprovision: 3,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.87 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Einheit in dem Neubau Hauptstraße 17 in 24980 Schafflund. Nördlich des Schafflunder Mühlenstroms gelegen wurde hier eine schön geschnittene und gut gelegene Immobilie in eine reizvolle Umgebung gebaut. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität in der schönen Gemeinde Schafflund. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich so bestens als sichere Kapitalanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, einen gefälligen Schnitt und einen schönen Balkon in Ost-Ausrichtung. Sie erreichen die Wohnung über einen gepflegten Zugang, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, ein in die Wohnung integrierter Abstellraum und die gemeinschaftlichen Räume können selbstverständlich genutzt werden.
Lage
Die Gemeinde Schafflund ist der Sitz des gleichnamigen Amtes und ein historisch gewachsenes Langdorf, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 199 gelegen. Die Gemeinde Schafflund hat in den vergangenen 20 Jahren einen erheblichen Aufschwung erlebt. Zentral zwischen Flensburg und Leck gelegen hat sich die Gemeinde weitgehend entwickelt. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Aldi, Edeka, KIK) vor Ort. Auch Ärzte, Apotheke, Fotostudio und die gängigen Einrichtungen finden Sie vor Ort und der örtliche Landgasthof Utspann erfreut sich großer Beliebtheit. Der Schulstandort Schafflund bietet eine deutsche und eine dänische Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und umfangreiche Sportanlagen sowie ein gern genutztes Waldbad. Flensburg und Sylt erreichen Sie über den ÖPNV, der Schnellbus stellt eine zügige Anbindung sicher. Eine Gemeinde in der es sich gut wohnen lässt!
Sonstige Angaben
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichen Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken zusammen und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.Als potentiellen Kunden unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können. Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen wir Sie uns gern an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Diese Leistung ist ebenfalls selbstverständlich für Sie unverbindlich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein