The Grand Bogenhausen - Großzügige 3,5-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit großen Fensterfronten 1

Kaufpreis: € 759.900,00

Wohnfläche: ca. 87.08 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 759.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.08 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Objektbeschreibung

THE GRAND - Prinzregentenstraße, die Adresse für stilvolles Wohnen.

Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen entsteht "THE GRAND" ein Premium Wohnquartier mit attraktiv geschnittenen 1 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit innovativer, moderner Architektur und edler Ausstattung.

Ausgestattet mit großen Balkonen, traumhaften Loggien oder Terrassen und mit faszinierendem Weitblick bis in die Alpen und über die City in den oberen Etagen. Im ruhigen Innenhof des THE GRAND entstehen hochwertige Gartenanlagen, die viel mehr sind, als das gewohnte einfache Grün. Durch geschnittene Hecken gegliedert, entstehen harmonische Freiräume mit ruhigen Verweilecken. Wasserspiele und Pergolen sorgen für eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre inmitten einer fernöstlich geprägten, blütenreichen Gartengestaltung. Ob Naturerkundung oder kulinarischer Streifzug - für jeden Genießer Typ ist in der Nähe von "THE GRAND" etwas dabei.

Eine großartige Chance auf ein ertragreiches Immobilien-Investment in repräsentativer Lage.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großzügiges a suite Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein schöner Balkon mit über 8 m² ist Richtung Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen im THE GRAND - ein Leben mit viel Komfort und Stil:

-Dachterrassen mit Panoramaweitblick bis in die Alpen und über die City
-Fußbodenheizung
-Naturholz-Dielenböden von ADMONTER
-Wellness- Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen und eleganten Waschtischen
-Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
-Repräsentative Eingangsbereiche
-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
-Elektrische Rollläden
-Videogegensprechanlage
-Komfortable Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage
-u.v.m.

Lage

Das Premium-Wohnquartier in repräsentativer Münchner Lage!

Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, direkt gegenüber dem Vogelweideplatz, entsteht The Grand, ein neues, stilvolles Wohnquartier.

Vis a vis von "The Grand" entstehen zeitgleich die "BAVARIA TOWERS". Dieses neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung umfasst spektakuläre Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND".
"THE GRAND" und die "BAVARIA TOWERS" - eine Bereicherung und neuer Glanzpunkt für den exklusiven Stadtteil Bogenhausen.

Das heterogene Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die neue Tramlinie 25, die in absehbarer Zeit eröffnet wird, bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und vielen tollen Restaurants.Hier erwartet Sie hier eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Besuch
in unserem Showroom in der Wagenbauerstraße 6, 7. OG

Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

Zugang Wagenbauertrasse 2 durch den Durchgang, links über den Steg bis zum Hauseingang Nr.6, bitte nehmen Sie den Aufzug ins 7. OG

Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

Frau Christine Schwarz
0172 8333230

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 7 Etagen