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The Squaire - Work-drive-fly-live 2

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Telefon: 0211/83912**
Anzeige vom: 4 Juli, 3:38
Aufrufe: 0
ID: Eyk72pLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 380.58 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 27,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 380.58 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 98.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das stromlinienförmige Objekt wird auch gerne als das größte "liegende Hochhaus der Welt" bezeichnet. Diese multifunktionale Immobilie mit exzellenter Anbindung begeistert durch innovatives Design, modernste Technik und eine konkurrenzlose Lage. Ein vielseitiger Retailmix mit weiteren 6 Restaurants, ein Business- und Konferenzcenter sowie das Metropolitan Medical Center, ein diagnostisches und therapeutisch-medizinisches Kompetenzzentrum mit allgemein- und fachärztlichem Angebot und weitere Shops und Gastronomieangebote ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Abgerundet wird das Konzept durch 2 Hilton Hotels. Über eine Brücke erreicht man "trockenen Fußes" die Terminals des Flughafens.

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 13.000 m² lichtdurchflutete Atriumflächen bieten durch themenorientierte, anspruchsvolle Landschaftsregelung ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität. Das zentrale, repräsentative und 24 Stunden besetzte Terminal im Eingangsbereich begrüßt Ihre Gäste und Mitarbeiter. Pro Erschließungskern stehen mindestens zwei Aufzugsanlagen zur Verfügung, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann individuell und flexibel nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestaltet und ausgestattet werden.

Lage

Diese einzigartige Immobilie befindet sich direkt am internationalen Frankfurter Flughafen und bildet die neue Hochgeschwindigkeitsschnittstelle Frankfurts. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur A3, wodurch ein hervorragender Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet ist. In wenigen Fahrminuten erreichen außerdem die A5 sowie die B43. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch den Regional- und Fernbahnhof im Flughafengebäude gesichert. Im Minutentakt haben Sie hier Anschluss nach Frankfurt, das nahe Umland oder an das Fernverkehrsnetz der Bahn. Im Flughafen befinden sich viele attraktive Fachgeschäfte und Boutiquen, die auch abends und am Wochenende geöffnet sind. Unter anderem finden Sie hier eine Apotheke, ein Friseur und einen gut sortierten Supermarkt sowie weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 380,58 m²

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