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+++ Tolle 3-R. Whg.+Fahrstuhl+offener Wohnküche+Wannenbad+Neu saniert!!!+++
Kaltmiete: € 285,00
Wohnfläche: ca. 57.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Sofort!
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 285,00Warmmiete: € 413,00
Nebenkosten: € 128,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.3 m²
bezugsfrei ab: Sofort!
Zimmer: 3
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle 3- Raumwohnung ist liebevoll saniert und befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus am Rande von weitläufigen Wiesen und Auen. Mit sehr guter Verkehrsanbindung, zentrumsnah gelegen und dennoch im Grünen bietet diese Wohnung ein tolles Zuhause. Hervorzuheben ist der großartige Ausblick ins Grüne. Die Saaleaue und die Rabeninsel liegen Ihnen zu Füßen!
Lage
Das Kaufland-Center (Medimaxx, Deichmann und Boutiquen usw.) sowie die umliegenden Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, S-Bahn und Auto gegeben. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Dennoch ist das Haus ruhig gelegen.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung durch zahlreiche Angebote und die Nähe zum Pestalozzipark. Weitläufige Grünflächen und Parkanlagen und der Saale-Wanderweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat oder Fliesen passend zum gesamten Wohnbereich ausgestattet. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Ein Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche sind vorhanden. Alternativ kann die Waschmaschine auch im Bad installiert werden.
Durch eine individuelle Umgestaltung der Türen steht im geräumigen Wohnzimmer besonders viel Stellfläche zur Verfügung
Besichtigungstermine:
Ein freundlicher Hausmeister betreut dieses Objekt und ist vier Tage die Woche vor Ort. Er hilft Ihnen gern und achtet auf Ordnung und Sauberkeit im Haus. In den Betriebskosten sind die Hausreinigung und der Winterdienst bereits inbegriffen. Sie müssen sich also nicht selbst darum kümmern!
Die von uns aufgeführten Angaben im Exposé erfolgen ohne jede Gewähr und können eine Besichtigung nicht ersetzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon 0173 / 89 53 773. Es lohnt sich!