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Tolle Gelegenheit !!!!!! "Ruhiges Wohnen in Salzhemmendorf (OT Wallensen)" / Verkauf Doppelhaushälfte mit Garage und Garagenanbau

Preis: 42.000,00
Region: Salzhemmendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 9:22
Aufrufe: 0
ID: xy5j7DW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 716 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 79 m²

Grundstück: ca. 716 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 276.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garagennebengebäude sowie einem weiteren Nebengebäude. Kleinere Sanierungsmaßnahmen müssten durchgeführt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 716 m². Neben der Garage besteht eine zusätzlich Stellplatzmöglichkeit im Einfahrtsbereich.

Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 79 m². Hinzu kommt die Nutzfläche des Kellergeschosses von 42 m².

Grundstücksbreite: ca. 15 m
Grundstückstiefe: ca. 48 m
Hanglage
Grundstück ist erschlossen.
Baujahr Objekt: 1961
Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss.
Außen- und Innenwände massiv
Satteldach
Ölheizung
Warmwasser über Heizungsanlage
Küche im Kellerbereich ist im Kaufpreis mit drin.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zur Straßenseite zwei Rundfester mit Normalverglasung.
Kellerraum wohnlich ausgebaut
Fußboden: Teppich, Küche gefliest

Gebäude gesamt:Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus / Garage/Anbau an Garage/weiteres Nebengbäude

Zuwegung: Betonsteinpflaster

Garten: Vorgarten mit Pflanzbeeten, rückwärtiger Bereich mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbewuchs.
Terrassenbereich mit Betonsteinpflaster

Die Doppelhaushälfte besteht aus 5 Zimmern, Küche, Gäste-WC und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

Verkaufspreis VB

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsrandbereich von Wallensen. Entfernung nach Salzhemmendorf ca. 9 km, nach Hameln ca. 28 km und nach Hannover ca. 50 km.

Sonstige Angaben

Es befinden sich diverse Bushaltestellen im Ort.

Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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