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Tolle, provisionsfreie Soutterain-Wohnung nahe Forchheim

Preis: 204.000,00
Region: Hallerndorf, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 13:15
Aufrufe: 0
ID: VyV8Kb56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 204.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 204.000,00

Käuferprovision: Für Sie als Käufer fallen für dieses Objekt keine Maklergebühren an. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne, provisionsfreie Wohnung finden Sie in Trailsdorf, einem Gemeindeteil von Hallerndorf.
Die Wohnung liegt im Souterrain mit eigenem Eingang in einen 5-Familienhaus; der Zugang erfolgt über den Parkplatz, wo sich auch der Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet.
Durch diesen separaten Eingang haben Sie mit den übrigen Hausbewohnern nicht viel zu schaffen, Sie sind sozusagen Ihr eigener Herr.
Beim Betreten der Wohnung stechen sofort die in der ganzen Wohnung verlegten großformatigen Fliesen ins Auge - sie vermitteln Großzügigkeit und Eleganz.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen separaten Zugang zum Lichthof, der groß und ruhig zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer hat Tageslicht und Sie können bei der Auswahl der Armaturen und Sanitärgegenstände noch mitbestimmen. Möchten Sie lieber eine Wanne oder eine große Dusche?
Das dritte Zimmer in der Wohnung könnte als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden, hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Für alle Hobbyangler: Die Aisch ist nur ca. 100 Meter entfernt und durch den Gemeinschaftsgarten erreichbar.
Genießen Sie das Rauschen der Aisch und fühlen Sie sich wohl in Ihrer neuen Immobilie !

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
* Arbeitszimmer
* Lichthof

Lage

Trailsdorf ist ein Gemeindeteil von Hallerndorf und liegt verkehrs-günstig nur wenige Kilometer von der A73 entfernt. Somit sind Sie schnell an den Ballungsraum Nürnberg angeschlossen, auch der Raum Bamberg ist gut zu erreichen. Trailsdorf bietet Ihnen einen Kindergarten sowie eine Schulbusline, einen Sportverein, Feuerwehrstützpunkt und eine Gastwirtschaft. Apotheke und Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf finden Sie im wenige Kilometer entfernten Neuses.

Sonstige Angaben

* kompletter Fliesenbelag
* Fußbodenheizung
* separater Zugang

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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