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TOP 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Preis: 229.000,00
Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 23 Juni, 9:25
Aufrufe: 0
ID: r6XO3gO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Hausgeld: € 315,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 206.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Helle und sonnige 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Kempten auf der Ludwigshöhe. Die Wohnung besticht durch eine sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Diele und Abstellraum / Garderobe. Ein Teil der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde in Trockenbauweise errichtet und könnte somit relativ problemlos entfernt werden, so daß daraus ein einziger großzügiger Raum entsteht. Über das Wohnzimmer oder die Küche treten Sie auf die große Sonnenterrasse, welche teilweise von einer Pergola überdacht ist. Die Wohnung wurde gerade erst frisch renoviert und erstrahlt daher in neuem Glanz. Kempten-Sankt Mang verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, welche teilweise auch bequem zu Fuß erreichbar sind. Das beliebte Ausflugsziel Bachtelweiher mit seinen wunderschönen Spazierwegen im Sommer oder mit der Langlaufloipe im Winter erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluß zur A 7 über die Auffahrt Betzigau ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. Von dort aus sind es ca. 25 Minuten bis in die Allgäuer Bergwelt oder die weltberühmten Königschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Das Stadtzentrum der Allgäumetropole Kempten mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten ist bequem mit dem PKW oder dem ÖPNV zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses wunderschöne Immobilienangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Rolläden
Holzfenster Iso-Glas 2-fach
Parkettboden
Pergola auf der Sonnenterrasse
teilweise neue Armaturen im Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Lage

Kempten-Sankt Mang auf der Ludwigshöhe in ruhiger und sonniger Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

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