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TOP 3 Zimmer Wohnung mit Ambiente Parkettboden zzgl. WDVS und Balkonanlage

Preis: 1.200,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 25 September, 3:27

ID: K6ajnlo1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Warmmiete: € 1.380,00

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 3.450,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Ambiente Parkettboden zzgl. WDVS und Balkonanlage

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit Balkonanlage befindet sich in einem modernisierten Anwesen Nähe des Laimer Platzes. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ca. 80m² und ca. 5 qm Nutzfläche. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert -Fenster, Heizanlage, Wärmedämmung.

Das Anwesen in ruhiger Wohnlage und doch mit zentraler Erreichbarkeit befindet sich im TOP Zustand.
Der Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre persönliche Ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Balkonanlage verfügt zudem über eine ideale Süd-West-Ausrichtung.

Miete: EURO 1.200.- zuzügl. NK-VZ EURO 120.- zzgl. HK-VZ EURO 60.-
Garageneinstellplatz EURO 80.-
Mietvertrag: unbefristeter Haus - Grundbesitzermietvertrag. Mindestmietlaufzeit 3 Jahre

3 Nettomonatsmieten Kaution auf ein Kautionskonto.
Wir bitten Sie, Besichtigungstermine mit unserem Herrn Ottner unter der Tel: 01717446410 zu vereinbaren.
Sollten Sie noch Fragen haben so stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der o.g. Telefonnummer
zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im Anwesen verfügt über 3 Zimmer und Diele/Flur mit verlegtem Parkettfussboden Eiche massiv im Würfelverband (im Wohnraum) und Laminatfussboden in Eichenoptik im Schiffsverband (2 Zi. zzgl. Diele Flur) , einer Arbeitsküche mit Fenster ohne EBK (die EBK kann vom Vormieter übernommen werden es besteht jedoch keine Verpflichtung) mit verlegtem Fliesenspiegel weiss matt, einem modernen Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Sanitär in weiß & grau weiss gefliest glänzend, Fliesenfussboden weiss kleine Rauten.

Wesentliches Heizungssystem: Gaszentralheizung mit zentraler WW
Haus: Ziegelmauerwerk zzgl Wärmedämmverbundsystem
Energieverbrauchsausweis liegt vor.(Energetisch gut modernisiert)

Lage

Das Anwesen befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Laimer Platz entfernt. Mit der U-Bahn erreichen Sie sodann den Stadtkern in ca. 12 Min. (Marienplatz). Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe des Anwesens sowie an der Fürstenrieder Straße.

Sonstige Angaben

Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere
schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben in dieser
Beschreibung berufen sich auf Auskünften und Informationen des Eigentümers
und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird
nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind
uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten,
ausgeschlossen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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