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Top Anlageobjekt mit Eigennutzung oder Vermietung im Herzen der Natur! - Kapitalanlage!

Preis: 490.000,00
Region: Burgthann, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 0:44
Aufrufe: 1
ID: 2y7mGEO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 770 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 770 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1973

Objektbeschreibung

Top Anlageobjekt mit Eigennutzung oder Vermietung im Herzen der Natur! - Kapitalanlage!

Die drei Wohnungen sind vermietet mit guten Mieteinnahmen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel von Nürnberg an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg mit Bahnhof
und an der Bundesstraße 8 sowie zwischen den Autobahnen A3 - A6 - A9
90559 Burgthann - Oberferrieden

Burgthann bietet durch seine Lage einen hohen Freizeitwert. Die angrenzenden Wälder laden zum Spazieren gehen, Wandern, Joggen oder Radfahren ein.

In ca.: 5 - 20 Autominuten erreichen Sie Altdorf, Neumarkt, Feucht oder Nürnberg direkt über die B8.
S-Bahnanschlusss Bahnhof Oberferrieden nach Nürnberg oder Neumarkt ist ca.: 800 m entfernt.

Der Ortsteil Oberferrieden liegt an der Grenze zur Oberpfalz und hat ca.: 1259 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, insbesondere ein großer Supermarkt befinden sich ganz in der Nähe.

Die Guldhut-Grundschule befindet sich direkt Oberferrieden und die Mittelschule befindet sich in Burgthann.
Weiterführende Schulen befinden sich in Feucht (Realschule) und Altdorf (Gymnasium) oder Neumarkt.
Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Mit dem PKW benötigen sie in die Stadt Altdorf ca. 5 Minuten, nach Neumarkt ca.: 5 Minuten und nach Nürnberg ca. 10 - 15 Minuten.

Wohnung 1: Parterre 114,87 qm
Wohnung 2: 1 Stock 114,87 qm
Wohnung 3: Dachgeschoss 80,00 qm

Zwei Garagen

Ihr Ansprechpartner für nähere Informationen oder Besichtigungstermine:

Rainer Hornung
Auch an Sonn- und Feiertagen.

Tel.: 0176 12 55 2003
E-Mail: [email protected]

Sonstiges:
Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung
für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Die Käuferprovision von 3,57% incl. 19% MwSt. ist bei notarieller Beurkundung fällig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 308,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, Stadtrandlage

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