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!!!TOP Aussicht!!! Letzte freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 245,00
Region: Wünschendorf /Elster, Thüringen
Anzeige vom: 4 Juli, 6:22
Aufrufe: 0
ID: GyO8Ead4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 245,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: November 2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 245,00    

Warmmiete: € 325,00

    Nebenkosten: € 45,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 35,00

Kaution: € 490,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: November 2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche und Tageslichtbad in einem sehr gepflegten Wohnobjekt in Wünschendorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügig gestalteten Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick genießen kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.

Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück sind Grünflächen vorhanden, die von den Mietern mitgenutzt werden können. Ein Trockenplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude wurde komplett gedämmt und kann sehr gute Energieverbrauchswerte vorweisen, die im Vergleich einem Mehrfamilienhaus-Neubau entsprechen.

Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Die Fußböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer werden neu mit Laminat verlegt. Das Bad ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Fenster.

Lage

- Wünschendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Greiz mit ca. 2.900 Einwohnern
- Fahrtzeit nach Gera ca. 15 min. mit Zug und ca. 20 min. mit Auto
- die Entfernung ins Stadtzentrum von Gera beträgt 13 km
- Gute Verkehrsanbindung nach Gera sowie die Autobahn A4 über die B92
- Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Rathaus, Ärzte und Apotheke
sind fußläufig in 5 - 10 min erreichbar
- Kindergarten "Regenbogen" ist ca. 8 Gehminuten entfernt
- Grundschule Wünschendorf ist nur 6 Gehminuten entfernt
- Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten
- Wünschendorf liegt in landschaftlich reizvoller Gegend
- der beliebte "Märchenwald" ist nur ca. a. 1 km entfernt

Sonstige Angaben

Besichtungstermine:
nach Vereinbarung

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