Top-Bungalow in Ostholstein: Schönwalde am Bungsberg, mit vielen Extras auf 978 qm Eigenland

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 978 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 978 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Der 2005 bezogene exklusive Bungalow ist mit den besten Materialien errichtet und ausgestattet worden. Der gesamte Boden im Erdgeschoßbereich, außer Schlaf- und Ankleidezimmer, ist gefliest. Sämtliche Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen und Sprossen, im Wintergarten mit Hebe-Kipp-Elementen. Aufwendig hergestellte Hauseingangstür ebenfalls mit Sprossen und Kunststoffrahmen. Der Boden im Wohn- und Gästezimmer ist mit hellem Teppichboden ausgelegt. Die Küche verfügt über exklusive Einbaumöbel und gemauertem Esstisch, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die große Küche mit anschliessendem Hauswirtschaftraum lässt keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Kaminofen. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, ebenso das Hauptbadezimmer neben dem Elternschlafzimmer. Aufwendige Fliesenarbeiten heben den Charakter dieser Räume hervor. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Schüssel. Das aufwendig angelegte Hanggrundstück verfügt über eine aufwendig gepflasterte Hoffläche mit Pflanzrondell und Beleuchtung, Findlingen und hübschem Carport. Die aufwendige und hübsche Bepflanzung, vor und hinter dem Haus, sowie die Anlage des Grundstückes lässt keine Wünsche offen. Über Stufen seitlich des Hauses oder über eine massive Eisentreppe gelangt man vom Wintergarten in den hinteren Bereich des Hanggrundstückes. Hier befindet sich eine große Terrasse sowie eine ebene tiefer das Gartenhaus und der Teich, weiterhin die Rasenfläche und Beete mit aufwendiger Bepflanzung. Das Regenwasser wird vor dem Haus in einer Rinne aufgefangen und fliesst verrohrt als Bach unter dem Haus in den Gartenteich.

Ausstattungsbeschreibung

Der exklusive Bungalow ist folgendermaßen aufgeteilt: Große Diele, Gäste-WC,
Wohn-/Esszimmer , ca. 35 qm mit Ausgang zum geräumigen, ca. 13 qm großen geschlossenen Wintergarten. Ca. 20 qm Küche mit exklusiven Einbaumöbeln im Landhausstil, ebenfalls mit Ausgang zum Wintergarten. Anschliessender, ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum mit Hausausgang. Ca. 15 qm großes Elternschlafzimmer mit exklusivem Duschbad/WC, Ankleidezimmer, Gästezimmer. Vom Gästezimmer gelangt man in den ausgebauten Bodenraum, ca. 20 qm. Separates, teilweise massiv errichtetes Carport mit Pfannendach, großes Gartenhaus mit davorliegendem Gartenteich

Lage

Der Bungalow wurde im Jahre 2004 in Massivbauweise mit Frankfurter Pfannendach auf 978 qm Hanggrundstück errichtet. Es liegt in einmaliger, ruhiger Lage auf einem Hanggrundstück und an einer Sackgasse. In der Umgebung befinden sich neuwertige 1-Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser sowie viel Natur.
Schönwalde am Bungsberg, mit 168 Metern die höchste Erhebung Schleswig-Holsteins inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz und am europäischen Fernwanderweg Nr. 1. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in das Ortszentrum. Hier befinden sich diverse Einkaufsquellen, ein Wochenmarkt, die Volksbank, Sparkasse, Apotheke, Schlachter, Gemeindeverwaltung, Polizei, Kirche und Geschäfte für den täglichen Bedarf etc. Zu den Ostseebädern, der Europastadt Neustadt und der Autobahnanbindung A1 (Vogelfluglinie) sind es nur etwa 10 - 15 Autominuten, ebenfalls in gleicher Zeit nach Eutin, Malente sowie der Holsteinischen Schweiz mit ihren Seen und Wäldern.

Sonstige Angaben

In diesen fast neuwertigen, aufwendig errichteten und ausgestatteten Bungalow können Sie umgehend einziehen. Viele hochwertige Einbaumöbel verbleiben auf Wunsch im Objekt, auch die komplette Mobiliarübernahme ist auf Wunsch möglich. Eine Immobilie dieser Art ist schwer zu finden. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen jederzeit auf Anfrage
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Auftraggebers.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen in der Anlage Dokumente.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein