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Top Citywohnung in der Innenstadt!
Kaltmiete: € 299,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 299,00Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 897.00 3 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne und gepflegte Fassade.Innerhalb des Hauses wurde eine Zentralheizung integriert, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.
Ausstattungsbeschreibung
In allen Räumen wurde ein neuwertiger Laminatboden in einem nussbraunem-Farbton verlegt, welcher der Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre verleiht.Ebenfalls sind alle Räume vom Flur aus begehbar, sodass ein optimale Raumaufteilung ermöglicht wird.Die Küche wurde hier mit weißen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel versehen.Das Badezimmer wurde ebenfalls im schlichten weiß gehalten und enthält eine großzügige Badewanne, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das hier befindliche Fenster sorgt für eine optimale Luftregulierung und reichlich Lichteinfall.
Lage
Zentral und in Top-Lage! Seien Sie Teil des pulsierenden Lebens der Ruhrstadt 2010 oder entspannen Sie sich bei einem der zahlreichen Freizeit und Erholungsangebote in Ihrer Nähe! Nirgendwo sonst lässt sich das Flair der Ruhrstadt und der City so ideal mit hervorragenden Einkaufs und Erholungsmöglichkeiten kombinieren. Des Weiteren ist neben einem überdurchschnittlichen Bildungsindex eine erhöhte Kaufkraft für diesen Stadtteil kennzeichnend. Jegliches für den täglichen Bedarf ist selbstverständlich fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls optimal.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.