Top Ferienappartement in Oberreute!

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 44.02 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.02 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 165.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Es besteht kein Reparaturstau. Überwiegend werden die Wohnungen als Feriendomizil genutzt.

Das Appartement ist modern ausgestattet und verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, herrlichen Balkon, Flur sowie Bad/WC.
Das Bad beinhaltet Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wände sind bis zur Türhöhe gefliest.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Spüle sowie Herd ausgestattet. Eine luftige Atmosphäre bietet die offene Theke zum Wohnbereich.
Der helle Wohnraum verfügt über einen Essplatz (Eckbank, Tisch und 2 Stühlen), eine gemütliche Sitzecke mit Couch, Couchtisch sowie Regal. Tagsüber ist der Wohnraum optimal nutzbar, da das Wohnzimmer mit hochwertigen Schrankbetten eingerichtet ist. Der Balkon, von dem man einen schönen Ausblick genießen kann, ist über das Wohn-Esszimmer erreichbar. Ein Plus ist die elektrische Markise, die Ihnen an Sonnentagen auch genügend Schatten bietet.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank sowie ein weiteres Schrankbett für eine Person.

Ein abschließbarer Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnung. Dieser Raum wurde mit einem Stockbett ausgestattet und bietet 2 weitere Schlafplätze.

Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Abteil im Dachboden.
Es sind Gemeinschaftswaschküche, Hausmeisterservice sowie Schneeraumdienst vorhanden.

Lage

Der Luftkurort Oberreute mit seinem Voralpenreizklima liegt auf 860-1000 m Höhe. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich ganz nahe am Wald, 15 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Im Ort selbst befinden sich ein Geldinstitut, Postagentur, Blumenladen, Friseur, Kosmetiksalons, Metzger, Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment und Kaffee und einige Gastronomiebetriebe.
Das Gästeamt organisiert Veranstaltungen sowie Freizeitunternehmungen für Erwachsene und Kinder. Spaß finden Kinder auf dem phantasievoll gestalteten Kinderspielplatz, der sich im kleinen Kurgarten von Oberreute befindet.
Durch die geographische Lage sind viele Freizeit- u. Sportaktivitäten möglich: Wandern, Reiten, Schwimmen im beheizten Freibad von Oberreute, Langlauf, Alpinski. Wassersport im Große Alpsee und Golf in nächster Umgebung.
Der Bregenzer Wald in Vorarlberg sowie der Bodensee sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Lebhaft geht es im 10 km entfernten Kurort Oberstaufen zu.