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**TOP-GEFPLEGTES MEHRFAMILIENHAUS! 6,2% Rendite! Ideal als Kapitalanlage!**

Preis: 650.000,00
Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 5:55
Aufrufe: 87
ID: 7Pyz2zyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 331 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. durch den Käufer!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 331 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gerne bieten wir Ihnen dieses auf einem ca. 331 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte 8-Familienhaus in Wilhelmshaven an.

Erst vor kurzem sind die aufwendigen Sanierungsmaßnahmen zu Ende. Alle acht Wohn-Einheiten, sowie das Treppenhaus wurden komplett saniert bzw. renoviert. Die Außenwände des Hauses bekamen dabei eine Wärmedämmung, wodurch die Energie-Effiziez des Hauses ersteigert werden konnte.

Das Gesamte Haus mit ca. 600 qm Wohnfläche wurde an einem solventen Mieter vermietet (vor erst für 3 Jahre mit der Option zur Verlängerung!) Die Gesamt-Nettomieteinnahmen betragen 40.000,00 Euro im Jahr.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bant in Wilhelmshaven. Der hohe Anteil von Mehrfamilienhäusern macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten vor Ort.

Sonstige Angaben

Dieses Mehrfamilienhaus kann für einen Kaufpreis von nur 650.000,-- Euro erworben werden. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung durch den Käufer.

Dieses Renditeobjekt sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie sich eine sichere Kapitalanlage beschaffen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Bei Bedarf bin ich Ihnen gerne auch in Fragen der Finanzierung behilflich.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Kamran Mehdibakli

Telefon 04421 / 370 5510
Mobil: 0176 / 705 42632

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: KMW 056 BOL

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Objekte unter: www.immo-freundlich.de/wilhelmshaven

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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