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Top gepflegte sonnige Eigentumswohnung 4
Kaufpreis: € 224.900,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.900,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Top gepflegte Eigentumswohnung mit einer exklusiven, neuwertigen und modernen Einbauküche, mit hochwertigen und ansprechenden Laminatboden. Große Süd-Logia! Carport! Vollbad mit Fenster! Einziehen und wohlfühlen!
Hinterm Haus befindet sich ein Kinderspielplatz!
Nur € 2.499,-- pro m² Wohnfläche inkl. Carport!
Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise Stein auf Stein von einem renomierten Bauträger solide erstellt. Diese Wohnung und die kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt!
Vorne zur Straße ist die Carportanlage und nach hinten raus das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen. Kleine Eigentümergemeinschaft!
Das Wohngeld beträgt für diese Wohnung nur ca. 220,-- (inkl. Wasser, Heizung, Verwaltung, Instandhaltungsrücklagen, usw.) zzgl. Strom!
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in Norderstedt-Glashütte, nähe Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Norderstedt mit ca. 78.000 Einwohnern liegt direkt vor den Toren Hamburgs und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Die Hamburger City erreicht man in ca. 30 Minuten. Die Nord- und Ostsee in ca. 90 Minuten.
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Durch die U-Bahn ist die Stadt gut an den Hamburger Hauptbahnhof angebunden. Die Fahrzeit von Norderstedt Mitte beträgt 41 Minuten.
Zahlreiche Buslinien der VHH stellen die Verbindungen der Norderstedter Stadtteile untereinander und mit den Gewerbegebieten sowie den umgebenden Orten her. Der Busbahnhof am U-Bahnhof Garstedt direkt beim Einkaufszentrum Herold Center ist dabei ein wichtiger Knotenpunkt und ergänzt den zweiten Busbahnhof am Bahnhof Norderstedt Mitte beim Verwaltungszentrum. Ein dritter Busbahnhof befindet sich am Glashütter Markt. Eine Regionalbuslinie der Autokraft verkehrt vom U-Bahnhof Ochsenzoll über Glashütte in die Kreisstadt Bad Segeberg.
Die Bundesautobahn 7 führt westlich an Norderstedt vorbei (Anschlussstelle Quickborn für die nördlichen Bereiche bzw. Hamburg-Schnelsen-Nord für die südlichen Bereiche). Quer durch den Süden der Stadt führt die Bundesstraße 432 (von der A 7 im Westen über die Stadtteile Garstedt, Harksheide (Süd) nach Glashütte) und verbindet Norderstedt mit der Kreisstadt Bad Segeberg und Scharbeutz an der Lübecker Bucht der Ostsee.
Die Terminals des Flughafens Hamburg in Hamburg-Fuhlsbüttel liegen nur wenige Kilometer entfernt. Ein Teil des Flughafengeländes (nördliches Ende der Start-/Landebahn 2) befindet sich sogar auf Norderstedter Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein