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+++ TOP gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2007) in Elmshorn mit Garage +++

Preis: 332.000,00
Region: Elmshorn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 16 Juni, 9:40
Aufrufe: 0
ID: B6vpYrmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 332.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 519 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 332.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 519 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Objektbeschreibung

Dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus wurde 2007 von der Fa. Hanse Bau auf einem 519 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich nur ca. 15 Minuten fußläufig zum Stadtzentrum/Bahnhof entfernt.

Der gut gestaltete Grundriss mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet folgende Merkmale.

Sie betreten das Objekt hinein in den freundlich gestalteten Flur. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zeitlos gefliesten Gäste-WC mit Dusche (!), die moderne Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten sowie das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassenfenstern, Hochglanzfliesen und Zugang zur Terrasse/Garten.

Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss schafft ein angenehmes Wohnklima.
Die Gasheizung befindet sich platzsparend auf dem komplett gedämmten Spitzboden.

Im Obergeschoss lassen bodentiefe Fenster viel Licht in die Räume. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Die Terrasse mit Außenkamin lädt zum Erholen und Entspannen ein, da das Grundstück direkt an ein kleines Naturschutzgebiet grenzt und vom Grundstück ein Zugang möglich ist.

Die Garage, die direkt an das Haus angebaut ist ermöglicht es Ihnen, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Die Garagentor wird elektrisch betrieben. Ein dazugehöriger Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.

Vor der Immobilie gibt es neben dem Zugverkehr (AKN) nur wenig Autoverkehr, da die Straße nach wenigen hundert Metern endet (Sackgasse).

Elmshorn ist eine Mittelstadt mit 50.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und liegt ca. 32 km nordwestlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bahnhof, Schulen und Kindergärten etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders interessant ist für Pendler die direkte Zugverbindung nach Hamburg (ca. 30 Min.).

Für den gesamten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV).

Gern begleiten wir Sie zu einer Besichtigung!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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