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Top gepflegtes Wohnhaus mit reichlich Stau- und Lagerfläche

Preis: 240.000,00
Region: Püchersreuth, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 12:53
Aufrufe: 0
ID: 01qLBpd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 481 m²

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 481 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und immer wieder renoviert und modernisiertes 1-2 Familienhaus mit reichlich Stauraum bzw. Arbeitsfläche. Zuletzt wurde in 2010 eine Fernwärmeleitung gelegt mit sehr hoher Heiz-Kosteneinsparung

Das Wohnhaus verfügt über 3 Ebenen ( E+1 + D) sowie einen Anbau der mitte der 80iger Jahren angebaut wurde mit zusätzlicher Stau- sowie Arbeitsfläche

Zur Aufteilung:

EG ( Oberpartere )
Flur
Gäste-WC
Wohnraum
Küche
Abstellraum
Zugang zum riesigen Lagerbereich mit angebauten Stauraum

1.OG

Spielzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Ankleide
Wohnzimmer
Esszimmer mit separaten Küchenbereich inkl. EBK ( gegen Ablöse )

DG
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster und Wanne
Gäste-Zimmer
Stauraum

Kellergeschoss:
Waschküche
großer Vorraum
Heiz- und Abstrellraum
Öltankraum ( 10.000 Liter ) Kellergeschweisst

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Heizanlagen ( Zentral )
FErnwärme 2010
Doppelgrage
Reichlich Stau- und Lagerfläche
kleiner Grünbereich -- wenig Gartenfläche--
Wischböden und Fliesen sowie Laminat
Kunststoff-Fensterlemente Anfang 2000 doppelt- und 3fachverglaste- Ausführung

Lage

In zentraler Wohnlage -- äußerst ruhig

Sonstige Angaben

Die Einrichtungen können separat abgelöst werden falls Interesse besteht.Näheres auf Anfrage
Der Energieausweis ist bereits beantragt worden und kann in Kürze vorgelegt werden--

Provisionshinweis:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ( Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Stichworte:
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 696, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010

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