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Top Kapitalanlage!! 5
Kaufpreis: € 865.000,00
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 3600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 865.000,00
Käuferprovision: entfällt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 700 m²
Grundstück: ca. 3600 m²
Zimmer: 19
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ins gemachte Nest gesetzt...
Diese liebevoll gepflegte und einladende Pension befindet sich in herrlich ruhiger, Ortsrand-Lage, auf einem ca. 3600m² großen Grundstück.
Die gemütliche Pension wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 465m² und einer Gesamt-Wohnfläche von 700m² aufwarten.
Zu dem Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, ist ein auf dem Grundstück befindlicher Bungalow, mit ebenerdigen 130m² Größe zugehörig. Dazugehörig ist ein Freisitz.
Das Haupthaus umfasst 3 hübsch eingerichtete Ferienwohnungen, sowie mehrere Drei-und Zweibettzimmer.
Auch hier gibt es einen großen Freisitz, mit Außenkamin.
Weiterhin vorhanden ist ein Hauswirtschaftsraum, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und sanitäre Anlagen. Ein Frühstücksraum befindet sich zur Zeit noch im Bau.
Zur sehr gut vermieteten Pension gehört eine Betreiberwohnung von ca. 130m² Wohnfläche im ersten Stock, zu der auch das Büro gehört. Ein verglaster Südbalkon inklusive....
Darüber auf der 2. Etage, befindet sich eine Studiowohnung, ebenfalls mit verglastem Südbalkon.
Hier wurde im Wohnzimmer ein Kamin, sowie Kirschholz-Einbauschränke installiert. Vorhanden ist hier eine Einbauküche und das mit einem Bidet versehene Bad, ist mit Whirlpool + Dusche aus Granit ausgestattet. Auch der Fußboden ist hier mit Granit versehen. Die Studiowhg. umfasst etwa 100m².
Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Sprossenfenstern und sind isoliert.
Ein weitläufiger Garten mit einer gepflegten und neu angelegten Grünfläche, sowie 1 Garage und einer gepflasterten Parkfläche für etwa 10 PKW`s runden dieses interessante Angebot, zu dem auch noch eine Schotterfläche von ca. 700m² Größe, als Abstellfläche für Wohnwagen nutzbar gehört, ab.
Das ganze Grundstück ist mittels einem elektischen Tor, gesichert.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0561-818177 o. 0172-5608696
Objektlage: Mönchswiese 10, 34233 Fuldatal-Ihringshausen.
Fuldatal liegt direkt nordöstlich der Nordhessenmetropole Kassel am Südrand des Reinhardswalds, bekannt für ausgedehnte Wald-und Wasserflächen.
Im Norden grenzt die Gemeinde im Norden an die Stadt Immenhausen und das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Reinhardswald (beide im Landkreis Kassel), im Osten an die Städte Hann. Münden und Staufenberg (beide im Landkreis Göttingen in Niedersachsen), im Süden an die kreisfreie Stadt Kassel, sowie im Westen an die Stadt Vellmar und die Gemeinde Espenau (beide im Landkreis Kassel).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Hessen