Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Fürstenfeldbruck (Kreis)

Top Kapitalanlage! Gewerbefläche in guter Hauptstaßenlage! 4,9 % Rendite!!

Preis: 230.000,00
Region: Puchheim, Bayern
Anzeige vom: 21 Juni, 1:49
Aufrufe: 0
ID: K1xD8JJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 230.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus an der Lochhauser Straße in Puchheim. Das Gebäude wurde 1988 in eine Ziegelbauweise erbaut und verfügt über 2 Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich in kundenfreundlicher Erdgeschosslagen und wird derzeit von einem Friseur genutzt. Die komplette Fläche wurde mit zeitlosen hellen Fließen versehen und wurde durch den jetzigen Mieter mit gelben Wänden verschönert.
Der Gewerbefläche sind zwei Außenstellplätze zugewiesen.

Ausstattungsbeschreibung

Das vermietet Gewerbeobjekt befindet auf der linken Seite des Erdgeschosses. Es verfügt über 2 Außenstellplätze sowie zwei große Schaufenster. Hier hat der Mieter seine Außenwerbung angebracht.
Das Ladenlokal verfügt über 54,11 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, von hier aus gelangen Sie direkt über eine Treppe in die dazugehörigen 37,19 m² großen Lagerräume.
Der große Lagerraum mit 26,85 m² wird derzeit als Aufenthaltsort Hier finden Sie auch zwei Geschlechter getrennte Toilettenanlagen.
Im kleinerem Lagerraum befindet sich eine Türe die direkt zu einen Lieferanten-Aufzugsschacht führt. Hier besteht die Möglichkeit einen passende Aufzugsanlage einzurichten.

Lage

Das auf der Hauptstraße gelegenes Ladenlokal befindet sich in optimaler Gewerbemischlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer nähe. Die S-Bahn Station Puchheim ist ca. 400 m entfernt, mit dieser S-Bahn erreichen Sie den Bahnhof München-Pasing in ca. 8 Minuten. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Erläuterung zum Kaufpreis:
220.000,00 € (Gewerbefläche) + 10.000,00 € (2 Außenstellplätze) = 230.0000,00 €

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten.

Stichworte:
Lagerfläche: 37,19 m², Gesamtfläche: 91,30 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus an der Lochhauser Straße in Puchheim. Das Gebäude wurde 1988 in eine Ziegelbauweise erbaut und verfügt über 2 Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich in k
Ausstattungsbeschreibung Top gepflegte Gewerbefläche in guter, sichtbarer Straßenlage Ecke Mühlenstraße/Lessingstraße, neues WC, kleine Küche, 1 sep. Raum, Keller Lage 27753 Delmenhorst, Lessingstraße 1 Sonstige Angaben Stichworte: Nutzfläche: 65,00
Ausstattungsbeschreibung Top gepflegte Gewerbefläche in guter, sichtbarer Straßenlage Ecke Mühlenstraße/Lessingstraße, neues WC, kleine Küche, 1 sep. Raum, Keller Lage 27753 Delmenhorst, Lessingstraße 1 Sonstige Angaben Stichworte: Nutzfläche: 65,00
Ausstattungsbeschreibung Top gepflegte Gewerbefläche in guter, sichtbarer Straßenlage Ecke Mühlenstraße/Lessingstraße, neues WC, kleine Küche, 1 sep. Raum, Keller Lage 27753 Delmenhorst, Lessingstraße 1 Sonstige Angaben Stichworte: Nutzfläche: 65,00
Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich auf dem eingefriedeten und videoüberwachten Industriegelände einer ehemaligen Meiereizentrale in unmittelbarer Nähe zu den Spandau Arcaden und dem Autohaus Berolina. Auf dem Gewerbehof sin
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige, helle Gewerbefläche mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Gütersloh. Eine einfache und schnelle Anbindung an die Autobahn A2 ist gegeben, eine Bushaltestelle is
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige, helle Gewerbefläche mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Gütersloh. Eine einfache und schnelle Anbindung an die Autobahn A2 ist gegeben, eine Bushaltestelle is
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche im 1. Obergeschoss in einer gesuchten Lage in Hochheim. Aktuell wird das Objekt als Lager genutzt. Unterschiedliche Verwendungsarten sind aber möglich. Eine gastronomische Nu
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss in gesuchter Lage in Hochheim. Aktuell wird das Objekt als Kombination aus Büro, Verkaufsfläche und Lager genutzt. Unterschiedliche Verwendungsarten sind also
Objektbeschreibung Vielfältige Möglichkeiten für Verkauf, Dienstleistung, Büro- oder Seminarräume sowie Gastronomie! Die gut geschnittene Gewerbefläche befindet sich inmitten des Einkaufszentrums von Pfingstweide "Pfingstweidecenter" auf einer g
Objektbeschreibung Vielfältige Möglichkeiten für Verkauf, Dienstleistung, Büro- oder Seminarräume sowie Gastronomie! Die gut geschnittene Gewerbefläche befindet sich inmitten des Einkaufszentrums von Pfingstweide "Pfingstweidecenter" auf einer g
Objektbeschreibung Diese ca. 220 m² große Gewerbefläche (ehemalige Tankstelle) befindet sich auf einem etwa 1100 m² großen Grundstück direkt an der Wilhelmshäuser Straße/B3 in Hann. Münden/Neumünden. Sie ist frei ab sofort. Sonstige Angaben WICHTIG:
Objektbeschreibung Attraktive, elegante Laden-/Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche mit Charme in sehr guter Lage in Mitterfelden. Im Umfeld befinden sich weiterer Läden, Wohnungen, ein Café, Eisdiele, Restaurant usw. Die Gewerbefläche im EG ist von der Straß
Objektbeschreibung Attraktive, elegante Laden-/Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche mit Charme in sehr guter Lage in Mitterfelden. Im Umfeld befinden sich weiterer Läden, Wohnungen, ein Café, Eisdiele, Restaurant usw. Die Gewerbefläche im EG ist von der Straß
Objektbeschreibung Attraktive, elegante Laden-/Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche mit Charme in sehr guter Lage in Mitterfelden. Im Umfeld befinden sich weiterer Läden, Wohnungen, ein Café, Eisdiele, Restaurant usw. Die Gewerbefläche im EG ist von der Straß
Objektbeschreibung Attraktive, elegante Laden-/Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche mit Charme in sehr guter Lage in Mitterfelden. Im Umfeld befinden sich weiterer Läden, Wohnungen, ein Café, Eisdiele, Restaurant usw. Die Gewerbefläche im EG ist von der Straß
Objektbeschreibung Das Objekt wurde in Vergangenheit als Juweliergeschäft genutzt. In dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Durch die große Schaufensterfront ist die Ladenfläche sehr lichtdurchflutet. Zusätzlich befinden sich
Objektbeschreibung Gewerbefläche in zentraler und werbewirksamer Einkaufslage im Erdgeschoss des ehemaligen Hotels "Schwarzer Adler" im Zentrum von Pirna: ca. 56 m² Gewerbefläche im EG (10 € pro m²) ca. 42 m² Lagerfläche/Nebenraum mit WCs (5€ pr
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine repräsentative, ebenerdige Bürofläche, die diverse Nutzungsoptionen bietet. Derzeit besticht sie durch ihren offenen Loftcharakter mit Holzdielen. Eine Abtrennung von einzel
Objektbeschreibung Diese ca. 220 m² große Gewerbefläche (ehemalige Tankstelle) befindet sich auf einem etwa 1100 m² großen Grundstück direkt an der Wilhelmshäuser Straße/B3 in Hann. Münden/Neumünden. Sie ist frei ab sofort. Sonstige Angaben WICHTIG: