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TOP! Kapitalanlage nähe Lensahn: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten

Preis: 780.000,00
Region: Lensahn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 August, 12:58
Aufrufe: 0
ID: R4Yl3WMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 780.000,00

Wohnfläche: ca. 650 m²

Grundstück: ca. 768 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 780.000,00

Käuferprovision: 3.8 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 650 m²

Grundstück: ca. 768 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern!

Ausstattungsbeschreibung

Das vordere Haus wurde 1983 aus einer ehemaligen Schmiede komplett erneuert und in ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Eine Ölzentralheizung wurde installiert, Isoglasfenster eingesetzt, das Dach neu gedeckt usw. Hier befinden sich jetzt 5 moderne Wohnungen, je mit Einbauküche und neuen Bädern. Das hintere Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist unterkellert und der Spitzboden ausgebaut. In diesem Haus befinden sich 4 moderne Wohnungen mit gefliesten Bädern, und Einbauküchen. Die Böden sind im Flur, Küche und Bad gefliest. Beheizt wird das hintere Haus über eine 2012 erneuerte Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. SatTV mit DBVT ist vorhanden. Die großzügige Auffahrt ist gepflastert und bietet ausreichend KFZ- Stellplätze. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen, Abstellraum sowie die Garage.

Lage

Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern!

Sonstige Angaben

Die Wohnungen befinden sich in einer für eine Vermietung günstigen Lage. Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen ca. 40.000 € netto p.a. Es besteht auch die Möglichkeit ein Catering-Gewerbe mit kompletter Ausstattung für ca. 45.000 € zu übernehmen.
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de. Ein Präsentationsvideo finden Sie unter:

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Schleswig-Holstein

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